72 MQ IN VIA P. GIACOMETTI....LA TUA CASA COMODA

Dati principali

65 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:166624 - 12/03/2026 (127437888) - Situato in Via Paolo Giacometti, nel quartiere di San Fruttuoso, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati, è composto da un ingresso alla genovese dotato di una piccola finestra, due camere, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a mantenere un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non è arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo a proprio piacimento. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata nel contesto urbano di Genova, perfetta anche come studio o da adibire a casa vacanza!!!! Cosa aspettate, chiamate subito per prenotare la Vostra visita, non ve ne pentirete! Punti di forza dell'immobile: - comodo ai servizi ed al centro (vicino stazione brignole) - ordinato - piano comodo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE F.S. (270 m). Le linee autobus più vicine sono GIACOMETTI/PIAZZA GIUSTI (60 m), MARTINEZ/GIACOMETTI e altre 21 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANT'AGATA (120 m), GIANNI RODARI e altri 3 asili entro il raggio di 220 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CONS.MAESTRE PIE DI S.AGATA (50 m), PRIMARIA G.MARCONI - e altre 4 scuole nel raggio di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione