Dati principali

90 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Trilocale al piano rialzato, interamente ristrutturato, arredato e con elettrodomestici. Non una semplice rinfrescata: lavoro strutturale profondo e di qualità al fine di garantire il massimo comfort e un risparmio reale sui consumi. COMPOSIZIONE: ingresso, cucina, salone, corridoio, cameretta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. PERTINENZE: box auto (auto + moto), doppia cantina (una frontale all'ingresso, comoda per bici e passeggini) e ampio terrazzo perimetrale. ACCESSI: doppio ingresso su due vie, pedonale e carrabile. Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche a cassonetto coibentato. Predisposizioni per climatizzazione, allarme e TV in ogni stanza (bagno compreso). Impianto elettrico nuovo, capillare e sovradimensionato: efficienza altissima, consumi minimi, prese e interruttori ovunque. ACQUA CALDA in inverno prodotta sfruttando il calore del riscaldamento con boiler 150L collegato ai termosifoni. ADDIO AI COSTI FISSI DEL GAS: cottura e acqua calda possono funzionare interamente in elettrico (induzione già installata), azzerando le spese fisse del gas; restano le predisposizioni per la cottura a gas e la caldaia esterna. Ingresso con porta blindata insonorizzata, consolle a specchio e scarpiera. Luminoso salone con divano Poltrone e Sofà da 3,70 m con penisola. Cucina con 3 m di piano lavoro, cottura a induzione, forno e lavastoviglie nella parete separé troviamo frigo No Frost e dispensa incassati con sgabuzzino nascosto. Camera matrimoniale con letto King Size, comò e comodini sospesi e ampio armadio scorrevole. Cameretta con armadio scorrevole e letto a castello. Bagno con sanitari sospesi, box doccia 120 cm e colonna lavanderia nascosta. Posizione centrale e strategica, condominio tranquillo di 9 unità. Servizi (Scuole, Comune, Stazione, Chiesa, Negozi) a un minuto a piedi. Parco e distributore d'acqua naturale/frizzante dietro casa. Ampia disponibilità di parcheggi, in cortile e pubblici. Caldaia condominiale appena sostituita.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione