Dati principali

120 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi dalla splendida Piazza Salandra, proponiamo in vendita diretta un'affascinante abitazione storica con deposito indipendente, situata in Via Giacomo Matteotti n. 4 Una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o investire in un immobile di grande fascino architettonico nel cuore di una delle città più belle del Salento. L'abitazione, con accesso indipendente dal civico 4, si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 115 m² ed è composta da doppio ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio salone, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno, lavanderia e ripostiglio. Le stanze conservano le caratteristiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura storica salentina, abbinate a soffitti alti che rendono gli ambienti particolarmente luminosi ed eleganti. Una scala interna conduce alla splendida terrazza panoramica di circa 80 m², dalla quale si gode una vista suggestiva sui tetti del centro storico, sulla Guglia dell'Immacolata, sulla Chiesa di San Domenico e sui principali monumenti della città. Sul terrazzo è presente inoltre un vano di circa 11 m², ideale come deposito, locale tecnico o ambiente di servizio. Completa la proprietà un locale deposito di circa 25 m², con accesso indipendente dal civico 8, dotato di energia elettrica. Oltre a rappresentare un pratico spazio accessorio, il deposito potrebbe, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, costituire uno spazio idoneo per l'eventuale realizzazione di un ascensore, collegando il piano terra con l'abitazione e la terrazza e aumentando ulteriormente il valore dell'immobile. L'intera proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, offrendo tuttavia la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e di recuperare un immobile storico di grande pregio; una grande opportun

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo