Dati principali

71 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO DI 71 MQ, OLTRE A UN GRANDE TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 45 MQ ESPOSTO A SUD, sopra Brignole. Una proprietà dal carattere speciale, pensata per chi desidera lo spazio e la comodità della città, ma anche il piacere di vivere all’aperto. Il protagonista della casa è il grande terrazzo: 45 mq privati esposti a Sud, avvolti dal verde di una suggestiva pergola di vite, con un limone e due mandarini. Un luogo dove immaginare lunghe cene sotto l’uva, aperitivi, colazioni all’aperto e grandi tavolate con gli amici. Uno spazio raro da trovare in una posizione così centrale. L’appartamento dispone di ingresso con grande studio, ampia camera da letto, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e bagno ristrutturato. Infissi e persiane nuovi. Completa la proprietà una grande cantina di circa 20 mq, situata sullo stesso pianerottolo, proprio di fronte all’abitazione. La posizione, sopra la stazione Brignole, permette di vivere Genova con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Da sapere: dal livello stradale al portone ci sono circa 30 gradini, una caratteristica tipica della particolare conformazione di Genova. L’immobile non è quindi a livello strada. Presenza di umidità da risalita, dichiarata espressamente per massima trasparenza. 71 mq di casa. 45 mq di terrazzo. 20 mq di cantina. Una casa da vivere, non semplicemente da abitare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie71 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF