Dati principali

115 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:185082 - 07/04/2026 (128081214) - Se stai cercando un immobile spazioso, ben collegato e con ottimo potenziale di rendita a Torino, questa è un'opportunità da non perdere. In Via Giovanni Roveda, all'interno di uno stabile ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente l'immobile è locato a studenti del Politecnico, a conferma della forte attrattività della zona, e sarà libero dal 31/07, pronto per essere nuovamente messo a reddito o abitato. L'ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. Le quattro camere da letto rappresentano il vero punto di forza: perfette per affitto a studenti, garantendo un'alta redditività, oppure ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi per smart working. La cucina abitabile è funzionale e accogliente. Uno degli elementi più apprezzati è la presenza di tre ampi balconi, di cui uno grande e comunicante con due camere, creando uno spazio esterno vivibile e molto richiesto anche nel mercato degli affitti. La doppia esposizione assicura luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà: Box auto incluso, valore aggiunto fondamentale; Infissi in doppio vetro per comfort e isolamento; Riscaldamento centralizzato; Giardino condominiale. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Da reddito La linea di autobus più vicina è TORINO - VIA PLAVA - VIA ANSELMETTI (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. SALVEMINI - MARIELE VENTRE (170 m) e MIRAFIORI SUD (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. SALVEMINI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immob - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoCentralizzato