Ampio Appartamento con Cantina e Garage

Descrizione

Rif: CB01 - € 145.000 - 108 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele, frazione di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, supermercato, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 93 che collega comodamente la frazione a Bologna. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al piano secondo, composto da Ingresso su Soggiorno (23,2 Mq) con accesso ad un Balcone (4,5 Mq), Disimpegno giorno (1,5 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (10,7 Mq) ed alla prima Camera da letto (11,9 Mq); dal Soggiorno si arriva al Disimpegno notte (3 Mq) che conduce alle altre due Camere da letto (rispettivamente 14,8 Mq e 16,4 Mq) e ai due Bagni (4,9 Mq e 2 Mq). Completano la proprietà Cantina e Garage posti al piano terra. CAPITOLATO Palazzina anni '80, con facciata rifinita in intonaco, giardino condominiale. All'interno dell'abitazione finiture in buono stato: porta blindata, porte interne in legno tamburate, infissi in legno con doppi vetri, con infisso in alluminio esterno con zanzariera, tapparelle dappertutto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, caloriferi in alluminio. Buona classe energetica D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Buono stato di manutenzione Dimensioni Cantina e Garage di proprietà Classe energetica D RIF. CB01 - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno