Dati principali

73 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proprietario vende direttamente, senza intermediazione di agenzia, luminoso bilocale al quarto piano con ascensore, in elegante contesto residenziale con parco e parcheggi interni condominiali. La zona è tra le più richieste e servite della città. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, anticamera, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio terrazzo-loggia coperto e cantina. La cucina separata, caratteristica oggi sempre meno frequente in un bilocale, permette di mantenere distinti gli spazi destinati alla preparazione dei cibi dal soggiorno, consentendo di mantenere quest'ultimo indipendente e ordinato. L'ingresso e l'anticamera separano la zona giorno dalla zona notte garantendo privacy per il riposo. L'ampio terrazzo-loggia coperto, ha la caratteristica di essere accessibile direttamente da tutti i principali ambienti. L'immobile dispone di parquet nella zona notte, marmo nella zona giorno, pavimento della cucina recentemente rifatto, impianto elettrico rifatto, climatizzazione e teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Gli ampi affacci sul grande parco interno condominiale rendono l'appartamento particolarmente tranquillo e riparato dal traffico. La posizione al quarto piano e la notevole distanza dagli edifici fronteggianti garantiscono inoltre una notevole privacy visiva: anche con tende e finestre aperte, l'assenza di abitazioni a distanza ravvicinata evita la sensazione di essere esposti agli sguardi dall'esterno. In ogni appartamento le finiture possono essere rinnovate, mentre vista sul verde, luminosità, privacy e tranquillità sono caratteristiche proprie dell'immobile. L'appartamento non è dotato di garage; dispone però di un ampio parcheggio condominiale interno accessibile esclusivamente tramite sbarra automatizzata. La palazzina è ben tenuta. Le spese relative al rifacimento del tetto già deliberate dal condominio, per la quota riferibile all'unità immobiliare, sono già state pagate.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA3