Dati principali

140 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Ampi spazi interni, grande vivibilità esterna e una posizione strategica: nel cuore di viale Marconi, a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo pentavano al piano terra rialzato, una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi difficili da trovare sul mercato attuale. L'immobile, ultimato alla fine degli anni '90, vanta una superficie calpestabile di circa 150 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La casa è composta da un luminoso soggiorno con zona studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi, pensati per garantire massima comodità alla vita quotidiana di una famiglia. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o creare una soluzione genitori-figli mantenendo privacy e autonomia. A rendere la proprietà davvero unica è l'ampio cortile privato di circa 160 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile durante tutto l'anno. Ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, area giochi per bambini o per chi desidera vivere ogni giorno uno spazio verde privato senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione perfetta anche per gli amanti degli animali domestici. Completa la proprietà un doppio box auto al piano seminterrato, facilmente accessibile anche tramite ascensore. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: viale Marconi è una delle arterie principali di collegamento tra Cagliari e l'hinterland, servita da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAltro