Ampio trilocale con doppi servizi, terrazzi e box

Descrizione

Nel servitissimo quartiere di Santa Giulia proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppi servizi situato al secondo piano con ascensore, all'interno di una palazzina moderna del 2008. L'immobile, sempre appartenuto a un'unica proprietà, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Completano la soluzione una cantina e un box quasi doppio. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, dove è presente un pratico ripostiglio utilizzabile come cappelliera o scarpiera. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo con affaccio su via del Futurismo, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone, ideale come balcone di servizio per pattumiera e necessità quotidiane. Il disimpegno notte conduce a una zona notte ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. La zona notte comprende una camera singola molto ampia con affaccio su via del Futurismo, un bagno cieco di generose dimensioni con box doccia in cristallo e rivestimenti in mosaico, e la camera matrimoniale padronale dotata di bagno finestrato con vasca. La camera padronale rappresenta il vero ambiente di confort della casa grazie all'accesso diretto a un terzo terrazzo affacciato sulla tranquilla via parallela e sui palazzi del quartiere 2000 di via San Mirocle. L'appartamento richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle, aria condizionata e controsoffittature con illuminazione a LED che valorizzano gli ambienti. La luminosità, la doppia esposizione, la presenza di 3 spazi esterni e la comodità di un contesto residenziale moderno, ben servito e in forte sviluppo rendono questa proposta particolarmente interessante. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno