Dati principali

126 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In zona residenziale tranquilla e ben servita, in Via dei Tronchi, proponiamo in vendita da privati appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e garage con locale fondo/cantina collegato. La posizione rappresenta un valore aggiunto: inserita in uno dei comuni più apprezzati del Lago Trasimeno, a pochi minuti dal centro storico di Castiglione del Lago e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione verso Chiusi, Perugia e la Toscana con la vicina Cortona. Caratteristiche principali: L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da: o Ampia zona cucina/soggiorno o Due camere matrimoniali o Cameretta/studio o Due bagni o Terrazze o Corte esclusiva di circa 142 mq Completano la proprietà: o Garage di circa 22 mq catastali o Locale fondo/cantina collegato o Spazio complessivo al piano interrato di circa 40 mq Gli spazi sono generosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e indipendente. Spazi esterni e pertinenze: La corte esclusiva offre privacy e possibilità di utilizzo come area relax, zona verde o spazio per animali domestici. Il garage con fondo collegato rappresenta un plus importante nella zona, garantendo comodità di parcheggio e ulteriore spazio per deposito, biciclette, moto o area hobby. Perché scegliere questo immobile: o Ingresso indipendente o Ampia metratura o 3 camere e 2 bagni o Spazi accessori complessivi di circa 40 mq o Corte esclusiva o Zona tranquilla ma ben collegata o Vendita diretta senza mediazione Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, senza rinunciare a spazio e funzionalità. Contatto diretto con la proprietà. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione