Dati principali

75 mq

4 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Propongo in vendita da privato appartamento indipendente in Empoli, a due passi dalla stazione, in quartiere ampiamente servito, adiacente al centro storico e fuori dalla ZTL. UBICAZIONE: L'unità abitativa è parte di un piccolo condominio, costituito da sei unità. Vi si accede attraversando un cortile condominiale comune fronte-strada, attualmente adibito a posteggio per le auto. La casetta è posta al piano terreno rialzato ed è dotata di due ingressi, entrambi autonomi dal restante condominio. COMPOSIZIONE: L'immobile vanta una superficie catastale di 91 mq, di cui 68,22 mq lorda e 65,25 mq netta. Si compone di quattro locali, comprendenti: ampia zona living e cucina in muratura, comunicanti tra loro attraverso un arco con mattoni a vista; due camere matrimoniali, dotate ciascuna di proprio bagno, poste alle due estremità della zona giorno ed uno spazioso lastrico solare in proprietà, raggiungibile dal living attraverso una scaletta d'arredo in legno e metallo. DOTAZIONI: L'unità si articola in due zone termiche autonome, che si sviluppano alle due estremità della zona living centrale, dotate ciascuna del proprio termostato, del proprio portone di ingresso, di bagno e camera. Tra le dotazioni dell'immobile vi segnalo: riscaldamento autonomo, portoni blindati, lucernari a soffitto, inferriate alle finestre, predisposizione per il clima, tre soppalchi, travi in legno a vista, cartongesso a soffitto con faretti a led, punti luce in vetrocemento e arredamento comprensivo di complementi ed elettrodomestici. SPESE CONDOMINIALI: fosse settiche e Cosap per un ammontare complessivo pari ad € 8,00 al mese. DESTINAZIONE D'USO: Civile Abitazione. Dichiarazione di conformità urbanistica e catastale pronta Si presenta in ottimo stato. Immediatamente pronto all'uso. La classe energetica è in attesa di certificazione.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione