Dati principali

110 mq

8 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Luminoso immobile commerciale con straordinario potenziale di trasformazione residenziale. Situato al piano rialzato, l'immobile garantisce un accesso comodo, immediato e privo di barriere architettoniche importanti, configurandosi come la scelta ideale per persone anziane o per chiunque cerchi la massima comodità nella vita quotidiana. La pianta dell'immobile e la disposizione degli spazi interni progettati, si prestano perfettamente alla divisione in due appartamenti indipendenti (es. due bilocali o un trilocale e un bilocale), ideali da mettere a reddito o residenziali. Un vero lusso per la zona. La proprietà comprende due posti auto situati esattamente di fronte all'ingresso dell'abitazione, azzerando le distanze e facilitando il carico/scarico e l'accesso, oltre ad avere ricarica elettrica a disposizione direttamente connessa con l'abitazione. Questa soluzione, sulla carta, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per investitori immobiliari / imprese edili che desiderano realizzare un'operazione di flipping ad alto rendimento, sia per un nucleo familiare che desidera creare due unità abitative vicine ma indipendenti. A 20 metri dalla nuova pista ciclabile e a 50 dal mare. Documentazione disponibile per le verifiche tecniche prefattibilità di mutamento di destinazione d'uso e per ogni esigenza connessa.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie110 mq
• PianoRialzato
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo