Dati principali

110 mq

- (Locali)

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

🏡 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A RAGUSA – AMPIA, VERSATILE E CON GRANDI POTENZIALITÀ Ragusa – Vendesi intero stabile composto da due piani abitabili, ampia mansarda e garage. Proponiamo in vendita un interessante immobile di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e versatile, con la possibilità di organizzare gli spazi anche per due nuclei familiari oppure di realizzare un'interessante attività ricettiva o investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli: 🔹 Primo piano: circa 110 m², abitabile e climatizzato, con annesso pianterreno che offre la possibilità di essere trasformato in garage o utilizzato come ulteriore spazio di servizio. 🔹 Secondo piano: circa 110 m², anch'esso abitabile e climatizzato, con accesso alla mansarda di circa 70 m², attualmente da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze. 🔹 Garage: presente nella proprietà, con possibilità di sfruttare ulteriormente gli spazi disponibili. ✨ PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE La disposizione e le dimensioni dell'immobile permettono diverse soluzioni: ✔️ Ideale per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi e indipendenza ✔️ Possibilità di organizzare l'immobile per due famiglie, grazie ai due livelli abitabili ✔️ Interessante come investimento immobiliare ✔️ Possibilità di valutare la realizzazione di una struttura ricettiva/B&B, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi ✔️ La mansarda offre ulteriori 70 m² da personalizzare e valorizzare ✔️ Ambienti climatizzati ai piani abitabili ✔️ Presenza di garage e numerosi spazi accessori Una soluzione che offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, adatta sia a chi desidera creare la propria abitazione sia a chi cerca un immobile da mettere a reddito. 📍 Ragusa via Mario Leggio angolo Via Marconi. Prezzo secondo piano + garage e mansarda 60.000€ Prezzo 1 P + Pian terra con possibilit di trasform. in garage 55.000€ Intero stabile 115.000

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+