Appartamento a torrette di Ancona

Dati principali

95 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

APPARTAMENTO di circa 95 mq al secondo piano con ascensore + Garage + Cantina+ 3 Balconi. Termo autonomo. L'immobile è stato in gran parte ristrutturato ed è composto da 3 camere da letto 2 matrimoniali di cui una con balcone, 1 cameretta, 1 Bagno con doccia ristrutturato e un locale ripostiglio su disimpegno , sala da pranzo, cucina e soggiorno vista mare, garage di 21mq e cantina. L'appartamento è a 200 m dall'ospedale di Torrette in zona Flaminia e con l'arrivo della nuova variante sarà anche più vivibile e accessibile. È da considerare anche per uso investimento con un reddita di almeno €1000 al mese. Tutto l'intero stabile è stato totalmente ristrutturato con il bonus facciate comprese tutte le pavimentazioni e le soglie dei balconi. È parzialmente arredato, il bagno e parte degli impianti sono stati rivisitati e messi a norma nel 2020 e la casa è stata riverniciata. La disposizione interna della sala da pranzo con annessa cucina adiacenti a 2 terrazze che danno sul mare con vista sul porto di Ancona servono al massimo della funzionalità il soggiorno e lo rendono quanto più vivibile e suggestivo. Doppi vetri e termosifoni in ghisa, permettono il massimo potere calorico riscaldando l'ambiente in circa 35 minuti. La casa è molto calda e accogliente e non ci sono spese di amministratori in quanto il condominio ha solo cinque inquilini e il contesto è sereno. Si dividono le spese con due rate condominiali annuali per l'assicurazione, l'ascensore, la luce scale e la pulizie scale. Le stanze sono state concepite con l'intento di rendere quanto più riservato possibile ogni ambiente. Classe energetica F. Libero dal ufficialmente dal 1 Giugno 2025 . Visionabile qualsiasi giorno previo appuntamento. No agenzie. No perditempo. Grazie Info Lorenzo Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-