Dati principali

155 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721171-481 Classe energetica: A4 - EPglnr: 20.47 kWh/m² Aci Castello Cannizzaro Attico panoramico ristrutturato con Vista Etna, scorcio sui Faraglioni e Garage di 90 mq Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, Remax propone in vendita una residenza esclusiva e panoramica, situata allultimo piano di una piccola palazzina bifamiliare recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con facciate e terrazze completamente rinnovate. Un immobile raro, pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e moderni, con una vista aperta che spazia dallEtna fino al mare e ai Faraglioni di Aci Trezza. Lappartamento, di circa 165 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, allefficienza energetica e alla qualità delle finiture. La casa si apre su un elegante salone triplo con cucina a vista, ambiente ampio e luminoso collegato a un grande balcone terrazzato con vista panoramica sullEtna e scorcio verso il mare e i Faraglioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico. Completano labitazione un secondo bagno e una lavanderia. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. Limmobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento con fancoil in ogni ambiente, impianti di nuova generazione e Classe Energetica A4, elemento che assicura elevato comfort e consumi ridotti. Al piano sovrastante troviamo terrazze panoramiche per una superficie complessiva di circa 200 mq, in comproprietà con laltra unità abitativa. È prevista la separazione delle due porzioni per garantire privacy e una gestione più funzionale degli spazi, con possibilità di valutare anche lacquisto della restante quota. Uno spazio unico dove poter creare una vera...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie155 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4