Mattia

Graziosa Mansarda a due passi dal centro di Aci Castello e dal mare. Terzo e ultimo piano senza ascensore. Si vende completamente arredata con possibilità di box auto su richiesta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda Aci Castello

Aldini Group

Scogliera/adiacenze - In residence immerso nel verde, appartamento arredato e ristrutturato, mq. 60, composto da ingresso su zona living, cucina abitabile, camera da letto, servizio e comodo ripostiglio. Panoramicissimo ampio terrazzo vista mare a est e vista Etna ad ovest. Posti auto liberi in ampio parcheggio esterno. 
 Per maggiori informazioni Aldini Group tel. ###phonenumber###

Appartamento con terrazzo cod. n13477

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita nella ricercata zona di Ficarazzi, un panoramicissimo appartamento di 3 vani, mq 76 circa posto al quinto piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni.

L'immobile è composto da ingresso su soggiorno balconato, a seguire corridoio disimpegna tutti gli ambienti tra cui: un bagno finestrato completo di box doccia totalmente ristrutturato, cameretta e camera matrimoniale. Entrambe le stanze hanno esposizione su un comodo balcone dove vi è anche una lavanderia con punto acqua.

Cucina abitabile con ampie finestre angolari con vista mozzafiato sui Faraglioni e sul Castello di Aci Castello, infine vi è un ripostiglio interno.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato: impianti idrici, elettrici, infissi esterni e bagno. 
Restano originali i pavimenti in scaglia di marmo e le porte interne, elementi che donano carattere e possibilità di ulteriore personalizzazione.

Posizione ideale, perfetta sia per abitazione principale che per investimento, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi.

Abitabile e libera da subito.

Euro 127.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Ficarazzi - 3 vani ristrutturato - panoramico

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (112425213) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, nei pressi dell'Ufficio Postale e precisamente in via Tripoli, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani oltre accessori, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 105 mq circa ed è composto da: ampia sala d'ingresso, due vani singoli, comunicanti tra loro ma disimpegnati da porta scorrevole con balcone prospiciente la via Tripoli, bagno di rappresentanza con vasca e altro bagno con piatto doccia, cucina abitabile con balcone sul cortile interno e due camere da letto. Le condizioni interne, così come le rifiniture, pur risalendo all'epoca di costruzione, sono buone, la pavimentazione è in marmo rosa del Portogallo a tappeto, ad eccezione della cucina e dei bagni dove troviamo la ceramica, gli infissi in PVC con vetro doppio e sono presenti i termosifoni collegati a caldaia alimentata a metano e i climatizzatori. L'unità immobiliare ha un'ottima esposizione, pertanto è molto luminosa. Fanno parte della vendita un sottotetto/locale di sgombero di circa 50 mq ed un garage di circa 15 mq. (A.P.E in fase di rilascio)100

Appartamento di 105 m² con 4 locali e box auto a A

Rif: (126592807) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e precisamente in via San Gregorio, proponiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, posto al 1° piano (seconda elevazione) ubicato all'interno di un residence con ampi spazi condominiali. L'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq circa, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione est, sud e nord. L'appartamento è composto da saletta di ingresso, salone con affaccio su ampio balcone esposto a sud, luminosissimo e con vista mare, cucina con ampio balcone esposto a nord, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia con servizio. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (fine anni '80): pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, riscaldamento con radiatori a gas metano. A completare la proprietà, un comodo garage di 20 mq ubicato al piano terra, in grado di ospitare un auto ed una moto. La zona è residenziale e silenziosa, con piccoli negozi e servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per una giovane coppia o come opportunità di investimento. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ac

Rif: (128570676) - Nel cuore autentico di Aci Trezza, a pochi passi dal porticciolo e dall'atmosfera unica del borgo marinaro, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli: una soluzione rara per posizione, spazi esterni e potenzialità. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 145 mq e offre elementi sempre più difficili da trovare in una zona così centrale e richiesta: una corte privata di 35 mq, una terrazza di 25 mq con piacevole scorcio sul mare e su uno dei faraglioni, oltre a un ampio garage di 65 mq, alto 4 metri, capace di ospitare comodamente fino a tre auto. L'ingresso indipendente, la distribuzione degli ambienti e gli spazi esterni rendono l'immobile estremamente versatile. Al primo piano si trova l'abitazione, composta da saletta d'ingresso, tre camere luminose con affaccio diretto sulla terrazza, camerino finestrato, bagno, cucinotto e veranda. L'immobile necessita di ristrutturazione: un aspetto che rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È una soluzione ideale sia per chi sogna una residenza indipendente vicino al mare, con spazi esterni vivibili e garage privato, sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale turistico. La disposizione interna consente infatti di immaginare una struttura ricettiva tipo B&B, con camere dotate di bagno privato e una zona comune dedicata alla colazione, sfruttando la terrazza come vero punto di forza. La posizione è uno dei maggiori valori dell'immobile: siamo in una zona centrale, vivace e ricca di servizi, ristoranti, bar e attività, a pochissimi metri dal porticciolo e dalle partenze per le escursioni verso l'isola Lachea. Una proprietà dal carattere autentico, rara per indipendenza, metratura, garage e spazi esterni nel cuore di Aci Trezza. 
Prenota una visita: solo entrando in questa casa si percepisce davvero il potenziale che può offrire.
Nota sulle immagini

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto dopp

RE MAX Platinum

Rif: 30721697-75
Classe energetica: F
Acitrezza, esattamente in Via Livorno, ampio appartamento di 140 mq al piano terra, pronto per essere abitato.
Limmobile si compone di 5 locali ben distribuiti, tra cui ampia zona living open space, 3 camere da letto spaziose, salone all'ingresso, ripostiglio e 2 bagni.
All'esterno giardino di 100 mq e un ampio terrazzo con portico.Posto auto
Le spese condominiali sono contenute, pari a 35 euro mensili.
Ideale per chi cerca una casa accogliente e confortevole in una posizione strategica.

Appartamento - Aci Castello

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2741-1247
Classe energetica: G
Appartamento in vendita - Via Polifemo 10, Aci Trezza 
A pochi passi dal mare e immerso nellatmosfera unica di Aci Trezza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 43 mq, ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre per chi desidera vivere il fascino della costa siciliana.
Limmobile si compone di un ingresso su ampia cucina-soggiorno abitabile, ambiente luminoso e funzionale che rappresenta il cuore della casa, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallampio terrazzino esterno, uno spazio dalle grandi potenzialità che, con un intervento di ammodernamento e personalizzazione, può trasformarsi nella parte più suggestiva dellabitazione: un angolo relax da vivere nelle giornate estive, perfetto per pranzi allaperto, aperitivi con amici o momenti di tranquillità immersi nel verde.
Lappartamento necessita di alcuni interventi di aggiornamento che consentono al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzandone al massimo il potenziale e trasformandolo in una vera e propria chicca immobiliare in una delle località più ricercate della Riviera dei Ciclopi.
La posizione è uno dei punti di forza: vicinissima al mare, alle caratteristiche passeggiate sul lungomare, ai servizi principali, ai ristoranti e alle attrazioni che rendono Aci Trezza una meta apprezzata tutto lanno.
Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da modellare a propria immagine, con spazi esterni da valorizzare e il mare raggiungibile in pochi minuti.

Rif: 30721547-40
Classe energetica: G
Appartamento in vendita ad Aci Castello, situato al piano rialzato di un edificio di soli 2 piani, con una superficie complessiva di 80 mq e 70 mq calpestabili. Limmobile, libero al rogito, presenta uno stato di conservazione ottimo ed è parzialmente arredato. Si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina a vista. Dispone di un balcone e laccesso a un giardino privato. Lappartamento è climatizzato e le spese condominiali ammontano a 38 euro. Allinterno delledificio sono presenti barriere architettoniche. La zona è servita da numerosi servizi e attività: bar, campi da tennis, complessi religiosi, mare, palestre, parchi giochi, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, offrendo un contesto ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Trinacria Re Company

2,5 Vani Aci Trezza/Lido dei Ciclopi

Aci Castello (Aci Trezza)/Residence Holiday Club Via Polifemo 10 occasione unica VENDESI 2,5 Vani, piano terra, di due vani più accessori, si apre su un'accogliente zona giorno composta da salone e sala pranzo, con cucina funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende una camera da letto, mentre i servizi sono valorizzati dalla presenza di due bagni entrambi con doccia, elemento particolarmente comodo. Completa la proprietà uno stanzino/ripostiglio, utile per una gestione ordinata degli spazi, giardino di pertinenza esclusiva con una indescrivibile brezza di mare paradisiaca, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato Attraversando la strada siete sul Lido dei Ciclopi convenzionato a prezzi irrisori con il Complesso per godervi un Mare comodo e fruibile Vendesi € 145.000,00. Informazioni Concetto Musumeci Team Trinacria Re Company ###phonenumber###

2,5 Vani Aci Trezza/Lido dei Ciclopi

RockAgent

Rif:154422 - 17/06/2026 (129961646) - Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, poco sopra la Nazionale, grazioso 5 vani in piccolo residence composto da due sole palazzine ognuna di tre elevazioni. 
L'immobile che si trova al primo piano, dispone di un doppio accesso, uno più canonico, dal piano terra tramite l'androne comune, l'altro di servizio ma estremamente comodo, direttamente dal balcone, considerato che lo stesso risulta alla stessa quota di area condominiale limitrofa. 
L'appartamento, sebbene non in ottimo stato, è comunque tenuto in perfetta efficienza in quanto attualmente utilizzato come casa vacanza.
L'immobile, sebbene sia accatastato come A7 (villetta), risulta più simile ad un appartamento in piccolo contesto condominiale; la palazzina è composta da 6 unità, due al piano terra, due al primo piano e due al secondo, l'immobile si trova, come già detto, al primo piano. 
L'appartamento è composto da solone di ingresso più tre camere, cucina media, servizio e lavanderia. 
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investirvi, grazie alla sua versatilità per locazioni a breve o lungo termine, data la vicinanza alla città e al mare, sia per chi intende utilizzarlo personalmente, come abitazione principale o come seconda casa in una zona balneare.
L'appartamento dispone di un comodo deposito/garage di circa 25 mq incluso nel prezzo indicato e di gradevoli aree verdi comuni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione riservata e tranquilla
 - Località di pregio
 - Adatta ad uso personale che per messa a reddito

L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (370 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (120 m).

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Appartamento di 125 m² con 5 locali e box auto a A

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: # LOTTO UNICO Quota indivisa pari a 1/3 (un terzo) della piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di un appartamento con annesso un garage, facenti parte di un maggior fabbricato ubicato in Aci Castello nella Frazione Ficarzazi alla via Tripoli n. 81/B, e più precisamente: A) un appartamento ad uso civile abitazione, piano 2, composto di: 3 vani, un ingresso-disimpegno, una cucina ed un wc oltre a 2 balconi, estesa metri quadri 80 circa. B) un locale garage di metri quadri 22 circa;. Prezzo base € 25.000,00 (offerta minima € 25.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 11:30.

Giudice: Dott. Roberto Paolo Cordio. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Dimitrios Grammenidis. 
Custode Giudiziario: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Catania - Volontaria giurisdizione n. 3995/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343594).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunal

Appartamento Aci Castello [A4343594]

RE MAX City Home

Rif: 32461233-155
Classe energetica: E
Aci Castello  Via Antonino Privitera, 8Nel cuore di Aci Castello, a pochi passi dal lungomare, da Piazza Castello e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2,5 vani e 47 mq catastali, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Limmobile, nato come abitazione e attualmente utilizzato come studio professionale, si presenta in ottime condizioni ed è facilmente riconvertibile ad uso residenziale. La doppia esposizione, con due balconi di cui uno su Via Antonino Privitera, garantisce luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Grazie alla sua versatilità, lappartamento può essere organizzato come un moderno open space in stile loft oppure con una distribuzione più tradizionale composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. La posizione strategica e la vicinanza al mare lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento a reddito, in una delle zone più richieste di Aci Castello. INCLUSO NELLA VENDITA ad un PREZZO AGGIUNTIVO pari ad euro 20.000 un comodo posto auto coperto Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa funzionale o un investimento sicuro in una delle località più affascinanti della costa catanese.

giorgi immobiliare

La Giorgi propone alla vendita un immobile sul mare, introvabile, di circa 150 metri quadri coperti, terrazzo / giardino fronte mare di oltre 60 metri quadri, all'interno d'una piccola palazzina senza condominio - euro 455.000
foto non disponibili
Possibilità stessa palazzina, 100 metri quadri 1° piano con terrazzo a livello fronte mare di 25 metri quadri, con posto auto, immobili locati e liberi da gennaio 2027 - euro 355.000 
Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974.
Giorgi, se si tratta di case!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Aci Trezza - introvabili fronte mare

Rif: 30721526-73
Classe energetica: G
Aci Castello precisamente in via Nazario Sauro n 19, appartamento libero al rogito, situato al piano rialzato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 100 mq calpestabili, così composto disimpegno, due camere, cucina abitabile, un bagno, terrazza di mq 50, inoltre compreso nel prezzo garage di mq 60, perfetto per accogliere una famiglia in cerca di spazi confortevoli, l'immobile necessita di ristrutturazione. La palazzina si sviluppa su due piani totali, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e comodità, in una delle zone più apprezzate di Aci Castello, distante dal mare circa 300 m. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Non perdere questa opportunità, ottimo investimento

Rif: 30721699-4687
Classe energetica: G
Remax Platinum vende nel cuore di Aci Castello, in Via Aci Castello 91, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino del panorama siciliano con il comfort di una recente ristrutturazione.
Situato al terzo piano senza ascensore di un elegante complesso residenziale, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living open space rifinita con caldo parquet, uno spazio moderno e armonioso pensato per vivere la casa in totale relax. La cucina, perfettamente integrata con la zona giorno, completa un ambiente accogliente e funzionale.
La zona notte offre una comoda camera da letto e un bagno dalle linee contemporanee, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture.
La vera protagonista della proprietà è la straordinaria area esterna. Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di luce naturale durante tutta la giornata e si apre su una splendida terrazza panoramica dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e la bellezza senza tempo dei Faraglioni di Aci Trezza. Uno scenario suggestivo che regala emozioni uniche in ogni stagione.
Attraverso una scala si raggiunge l'esclusiva terrazza sovrastante, di generose dimensioni, un autentico valore aggiunto della proprietà. Un luogo da vivere e personalizzare secondo i propri desideri: area lounge, solarium, giardino pensile, zona barbecue o spazio dedicato a cene e momenti conviviali con una vista impareggiabile sul mare e sulla costa.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una casa dal carattere esclusivo, dove ogni giorno è accompagnato dalla bellezza del paesaggio mediterraneo e da tramonti indimenticabili.
Una terrazza sul mare, una vista che emoziona, una casa da vivere. Per finire si aggiunge un posto macchina.

Rif: 30721589-22
Classe energetica: G
In zona Cannizzaro, precisamente ad Aci Castello, presentiamo un appartamento di 78 mq totali, sito in Via Firenze 116A.
Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, dotato di impianto di aria condizionata per un comfort le durante tutto l'anno.
L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.
L'arredo è composto da infissi in alluminio con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico.
La cucina è abitabile ed i 2 balconi, presenti in due lati diversi dell'immobile, permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante.
Il riscaldamento è climatizzato, alimentato da aria/elettricità, garantendo un' efficienza energetica.
L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, non ascensorato, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Aci Castello.

Rif: 30721172-120
Classe energetica: E - EPglnr: 50.00 kWh/m³
Presentiamo in vendita un appartamento disposto su due piani, con posto auto ad Aci Castello, in zona residenziale e ben servita e precisamente in Via Vampolieri 43A.

Accediamo all'immobile tramite una scala che ci porta al 1° Piano ed accediamo direttamente in un ampio soggiorno che collegato da un disimpegno accediamo al bagno e alla cucina con affaccio su un ampio balcone, tramite una scala nel soggiorno accediamo al secondo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con un ampio balcone e altre due camerette anch'esse balconate e infine un bagno.

In aggiunta abbiamo un comodo posto auto scoperto, tuttavia l'appartamento si presenta in discrete condizioni e già con una buona disposizione interna, ma volendo si presta bene a qualche piccola modifica e un ammodernamento lo renderebbe perfetto per le proprie esigenze.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Rif: 30721382-180
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Last Minute Casa dal 12/06/2026 al 30/06/2026 da 100.000 a  90.000

In vendita a Cannizzaro, in Via Domenico Gagini n.4, interessante appartamento 
con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di uno stabile padronale,
con documentazione in regola quindi Mutuabile.

Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è attualmente allo stato grezzo, 
offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti interni e le finiture 
secondo il proprio gusto ed esigenze. 

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento 
di valore in una delle zone più richieste del litorale catanese.

La proprietà dispone di balconi, terrazza e di un piccolo giardino al piano dingresso, 
elementi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. 

L'immobile attualmente privo di prestazione energetica e ancora in fase di completamento, 
offre il vantaggio di poter realizzare fin da subito interventi mirati allottenimento 
di unelevata efficienza energetica.

Tra le opere consigliate: isolamento termico delle pareti e della copertura, 
installazione di infissi a taglio termico con vetrocamera, predisposizione di impianto fotovoltaico,
 pompa di calore di ultima generazione, impianto di climatizzazione ad alta efficienza e sistemi 
di schermatura solare per terrazze e balconi. 

Interventi che consentirebbero di migliorare sensibilmente il comfort abitativo, 
ridurre i consumi energetici e aumentare il valore futuro dellimmobile.

Non sono presenti garage né posti auto dedicati, ma allinterno della proprietà è possibile parcheggiare motocicli.

Completa limmobile un ampio sottotetto/cantina sovrastante di ulteriori 165 mq, 
collegabile e sfruttabile come spazio accessorio,deposito o eventuale ampliamento,
previo adeguamento e ristrutturazione.

Lintera proprietà necessita di lavori di...

Rif: 30721873-11
Classe energetica: E
L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di 5 ,5 vani, tra cui una spaziosa cucina abitabile , ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La zona giorno è dotata di un balcone e di un ampio terrazzino, perfetti per godersi il clima mite con un panorama su Aci Castello , zona ideale e per organizzare cene all'aperto. 
La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni e ben illuminate, e da 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno.
L'appartamento dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da aria o elettricità, garantendo un' efficienza energetica .Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei giardini, di cui l'immobile gode in comune con gli altri condomini.
Inoltre, è presente un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di poco utilizzo o per creare uno spazio di svago aggiuntivo.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, con ottime finiture e una posizione strategica, vicino alle principali comodità e ai servizi di Aci Castello.

Rif: 30721023-309
Classe energetica: G
Delizioso appartamento in vendita situato ad Aci Castello, nota località balneare a pochi chilometri da Catania. 
L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato conservativo, con spese condominiali di soli 30 euro mensili.
Costruito nel 1990, l'appartamento è in condizioni eccellenti e offre una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 sono calpestabili.
Dispone di 3 locali, ingresso su saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppia esposizione. Possibilità di acquistare il garage non compreso nel prezzo.
Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile offre un' opportunità di investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio.

Rif: 30721146-4152
Classe energetica: F - EPglnr: 126.45 kWh/m²
Appartamento con posto auto in Via Stazione n. 3, Aci Castello

Vi presentiamo un appartamento di 48 mq, ideale per single o coppie in cerca di un abitazione vicino al mare ma anche a pochi km dalla città di Catania. 

L'immobile si trova allinterno di un residence ben curato con ampi spazi condominiali, verde curato, posti auto liberi e accesso al paese tramite un sottopassaggio. 

Limmobile si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, con grande balcone perimetrale. 

Distribuzione interna:
 Ingresso su soggiorno/cucina con accesso a balcone
 proseguendo dal dimpegno si accede alla camera da letto
 infine si trova il bagno con doccia
Il balcone in parte verandato si presta per essere una comoda lavanderia e ripostiglio. 

Caratteristiche aggiuntive:
 Infissi in alluminio
 Ambienti mente illuminati
 Tende da sole lato sud-ovest
 Presenti 2 climatizzatori
 Impianto citofonico nuovo

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721264-443
Classe energetica: D
Immagina di vivere in una splendida porzione di villa ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, a pochi passi dal mare! Questa meravigliosa proprietà, si sviluppa interamente al piano terra e offre 230 m² di spazio abitativo di lusso.

La casa è composta da 5 locali, tra cui due camere da letto e tre bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il riscaldamento autonomo e personalizzato, grazie all'impianto a radiatori alimentato a metano, ti farà sentire sempre a tuo agio.

La proprietà è dotata di infissi e finestre a doppio taglio termico, per un' isolamento, e di un sistema di allarme già installato, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. Da non dimenticare il terrazzo e l'ampio giardino privato, perfetti per godere del clima mediterraneo e per organizzare cene e momenti di relax all'aperto davanti lo spettacolo dei faraglioni della riviera dei ciclopi.

Con il suo posto auto scoperto e la sua posizione strategica, vicino al mare e ai servizi, questa porzione di villa è l'ideale per chi ama vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e godere di una vita serena e raffinata ad Aci Castello!

Porzione di villa - Aci Castello

Rif: 30721146-4173
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Presentiamo un elegante e luminoso appartamento di 112 mq situato ad Aci Castello, in Via Carlo Gemmellaro 12, allinterno di un curato residence composto da più palazzine.
Laccesso al complesso avviene tramite cancello automatico, che conduce alla palazzina di riferimento; allinterno del residence è presente un comodo posto auto di proprietà di circa 11 mq.
Limmobile, posto al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone con affaccio su un grazioso terrazzino. Proseguendo, un comodo corridoio/disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di secondo ingresso indipendente e con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità allaperto, la cui pavimentazione è stata rifatta circa 7 anni fa.
La zona notte è ben distribuita e comprende una lavanderia, che funge anche da secondo servizio, un elegante bagno con doccia completamente ristrutturato circa 7 anni fa, una camera da letto con affaccio sul terrazzo e una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un ulteriore terrazzino.
Lappartamento si presenta in buone condizioni generali: costruzione di fine anni 80 e ristrutturato alla fine degli anni 90, è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle nuove e luci di emergenza.
Il contesto condominiale offre inoltre un piacevole giardino comune, ideale anche per bambini.
La posizione è particolarmente strategica: zona ben servita e vicina a numerose attività commerciali e servizi, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e ben collegato.
 

Rif: 30721757-1
Classe energetica: G
Immagina di svegliarti ogni mattina con questa vista mozzafiato... il silenzio delle colline di Aci Castello e tutta la tranquillità che hai sempre sognato.
lo spazio perfetto per la tua famiglia, per lavorare da casa o per vivere il tuo angolo di paradiso.
Goditi aperitivi al tramonto sulla tua terrazza privata con vista mare, in un ambiente elegante, luminoso e accogliente.
E non preoccuparti del parcheggio: garage incluso
In una delle zone più ricercate di Aci Castello proponiamo un ampio appartamento al secondo piano senza ascensore ,dotato di una luminosa mansarda di 50mq.
La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni ben distribuiti e da due terrazzini con vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità.
L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, in ottime condizioni .
Composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile ,due camere da letto, bagno e lavanderia, una comoda scala in legno interna collega al piano superiore mansardato composto da due camerette ,un bagno e due terrazzini super panoramici.
L'immobile è in perfetto stato di manutenzione.
L'appartamento gode di un esposizione che garantiscono luminosità a tutte le ore del giorno.
Termo autonomo e predisposizione allarme antifurto.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro di Aci Castello con tutti i servizi a portata di mano.
Completa la proprietà un comodo box di 34 mq e possibilità di posti auto condominiali.

Rif: 30721301-327
Classe energetica: D
OPEN HOUSE SABATO 09 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 

Aci Castello  Luminoso 3 vani con balconi terrazzati.

Presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 metri quadri in zona Aci Castello, in contesto tranquillo e ben servito.

Limmobile è composto da: cucina, bagno, due comode camere da letto e una cameretta, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Punto di forza della proprietà sono i balconi terrazzati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti allaperto, oltre a garantire luce e ariosità agli ambienti.

 esposizione, ambienti luminosi e ben ventilati.
Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Ideale come abitazione principale o uso investimento.

Completano l'immobile i posti auto liberi all'interno del residence.

Rif: 30721854-50
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00

Presentiamo in vendita una casa vista mare con diverse potenzialità:
quando si sceglie di vivere in una casa vista mare la qualità della vita migliora, il panorama rigenerante e l'aria pulita del mare garantiscono il benessere psicofisico.

Ci troviamo Aci Castello, borgo marinaro situato sul tratto di costa denominata riviera dei Ciclopi, luogo caratterizzato da storia, leggenda e mitologia, che affascina per la bellezza naturale e per le storie che la riguardano.

Questo appartamento costruito nel 1985, si presenta in buono stato di conservazione, tuttavia con piccoli interventi di modernizzazione potrà esprimere tutto il suo potenziale ed è così composto :

- Ampio salone; 
- Cucina abitabile; 
- 3 camere da letto; 
- 2 bagni;
- Terrazzo vista mare;
- balcone con lavanderia esterna;
- Garage;
- Cantinetta.

Acquistando questo straordinario immobile ogni mattina potrai svegliarti con il profumo del mare e lo sguardo che si perde nell'infinito blu dell'orizzonte perchè ogni finestra è un quadro naturale in continua evoluzione.
Questa soluzione è adatta a famiglie ma può anche essere un ottimo investimento nel medio/lungo termine, location ideale per casa vacanza o b&b, in una zona fortemente ricercata dai turisti stranieri e italiani.

Completa la proposta comodo garage di 21 mq compreso nel prezzo.

Richiesta  150.000,00 trattabili.
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Rif: 30721570-65
Classe energetica: F
Esclusiva Residenza a Cannizzaro (Acicastello): 220 m² con Giardino, a due passi dal mare.

Situata nella prestigiosa zona di Cannizzaro, frazione di Aci Castello, proponiamo una splendida proprietà che coniuga l'eleganza di una villa con la funzionalità di ampi spazi moderni. La posizione è strategica: un contesto residenziale ricercato e tranquillo, situato a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi.
Unopportunità unica: potenziale Bifamiliare
La particolarità architettonica e la distribuzione degli ingressi rendono questa proprietà estremamente versatile. Grazie alla sua disposizione su due livelli indipendenti e ben serviti, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato in due appartamenti separati, trasformandosi in una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy totale.
Piano Terra: Raffinatezza e Comfort
* Zona Giorno: Soggiorno luminoso e uno studio privato, perfetto per professionisti.
* Zona Notte: Una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una cameretta.
* Servizi: Ulteriori due bagni a servizio del piano.
* Outdoor: Accesso diretto a una splendida veranda di 40 m², ideale per godersi il clima mediterraneo.

Livello Inferiore: Convivialità e Relax
Il piano seminterrato, luminoso e con accesso indipendente, è il cuore pulsante della casa:
* Area Lounge: Un ampio salone di rappresentanza con angolo bar, perfetto per eventi e ricevimenti.
* Cucina & Servizi: Cucina abitabile, bagno e comoda zona lavanderia.
* Comfort: Accesso diretto al garage privato.
Il Giardino: Unoasi di 350 m²
Dalla zona giorno del livello inferiore si accede al grande giardino privato di circa 350 m². Uno spazio verde generoso, raro per la zona, che offre infinite possibilità di personalizzazione.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza singola, sia come...

Immobiliare Studio Rapisardi

Rif: 107
Classe energetica: E - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)
Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ###phonenumber###- cell ###phonenumber### (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it
 ACI CASTELLO / Via Acicastello In una delle zone più richieste di Catania, tra Aci Castello ed Acitrezza in zona residenziale e ben collegata con Tangenziali ed Autostrade, all' interno di un residence signorile, con ampie aree verdi condominiali e posti auto assegnati all'interno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5Vani (126mq da visura) posto al piano rialzato, composto da: ingresso su salone doppio, ripostiglio, ampia cucina - soggiorno con accesso diretto ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 120mq ideale per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zone notte che comprende un servizio di rappresentanza con ampio box doccia in muratura, secondo servizio con balcone verandato e lavanderia annessa e due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul terrazzo. 
L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e pronto per essere abitato fin da subito, è caratterizzato da una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio con zanzariere incluse, cancelletti di sicurezza in ferro, impianto d'allarme, impianto termoautonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto idrico revisionato ed impianto elettrico a norma con certificazione.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una comoda abitazione all'interno di un contesto tranquillo e signorile, con il valore aggiunto di ampi spazi esterni vivibili, elemento sempre più ricercato nella zona di Aci Castello. A.P.E: "E"

Rif: 30721760-39
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, un appartamento libero al rogito, recentemente e completamente ristrutturato, con finiture di pregio e arredi di alta qualità.
Limmobile, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq, di cui 87 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali.

Lappartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con comoda terrazza, con vista mare, due camere da letto con vista mare,, un bagno e una cucina semiabitabile, ideale per ogni esigenza familiare.
Lesposizione est-sud-ovest garantisce un illuminazione naturale durante tutto larco della giornata.
È presente un giardino condominiale ed una piscina (al momento non in condizioni di essere usata, perfetti per momenti di relax allaperto.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di allarme installato.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio, raro e molto prezioso in zona, che offre comodità e protezione per i veicoli.

Lappartamento si distingue per la sua silenziosità, la cura nei dettagli e lelevato livello di comfort, rappresentando unopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e suggestivo, con splendida vista mare e a pochi passi dal centro di Acitrezza.
Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.

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