Dati principali

30 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721346-320 Classe energetica: G VENDESI IMMOBILE DA RISTRUTTURARE - CENTRO STORICO CATANIA - 15.000Descrizione Ti presento unopportunità unica nel cuore di Catania. Si tratta di un immobile da ristrutturare di 1 vano + bagno, circa 30 mq catastali, situato al piano terra e con ingresso da cortile comune. Non è su strada, quindi tranquillo e riservato.Al momento limmobile si compone di un unico ambiente con bagno. Ha grandi potenzialità: è adiacente ad altro sub in vendita con possibilità di acquistare entrambi per realizzare ununica struttura più ampia.Larea è già vocata allaccoglienza: allinterno del cortile sono presenti altri B&B. Resta comunque perfetto anche come soluzione abitativa per chi cerca una casa nel centro, piccola, personale e da rendere su misura.Dati catastali - Comune: Catania - Foglio 69 Part. 3122 Sub 5 - Categoria: A/5 - Classe 6 - 1 vano - Superficie: 30 mq - Indirizzo: Via Daniele n.9, Piano T - Ingresso da cortile comunePrezzo: 15.000La zona e le sue potenzialità Siamo in zona 1 Centro Storico di Catania, a pochi passi da: - Piazza Duomo, Via Etnea, Pescheria e Fontana dellAmenano - Teatro Massimo Bellini, Università, Via Crociferi - Bar, ristoranti, locali e movida a 5 min a piediPerché conviene: 1. Turismo/B&B: Catania centro è tra le zone più richieste per locazioni brevi. Con i voli su Fontanarossa e il flusso turistico tutto lanno, un B&B qui lavora 12 mesi su 12. Nel cortile ci sono già altre strutture ricettive attive. 2. Prima casa/Investimento: Prezzo dingresso bassissimo. Ristrutturando puoi creare un monolocale charme in stile "casa di corte" molto ricercato da studenti e lavoratori. 3. Ampliamento: Lopportunità di unire i due sub adiacenti permette di raddoppiare gli spazi e creare un bilocale o 2 monolocali separati. Operazione ideale per chi vuole investire di più e ricavare 2 rendite. Per info e visite contattami. Vendo anche laltro sub adiacente per chi fosse...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie30 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente