Dati principali

130 mq

7 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'appartamento è situato in via Guido Rossa, a soli due minuti a piedi dal viale San Francesco, vicino a tutti i servizi e alle comodità del centro cittadino. L'immobile ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina di 9 unità immobiliari. L'abitazione si apre su un ampio open space cucina/living, valorizzato da una grande porta finestra che conduce al balcone esterno, dal quale è possibile osservare la vita cittadina. Uno spazio di grande impatto, che gode di luce naturale per l'intera giornata grazie all'esposizione favorevole e alle ampie vetrate Finstral, che esaltano luminosità e confort. Gli infissi garantiscono inoltre massima insonorizzazione e isolamento termico. La cucina, di Design è vero cuore della casa. Il piano di lavoro è in legno massello di quercia italiana, spesso 6 cm, un dettaglio che conferisce carattere e pregio all'ambiente. La zona notte comprende un'ampia camera da letto padronale, con vista aperta é caratteristica, una camera centrale con grande finestrone, un bagno e un ampio salone dotato di finestra e porta finestra che apre sul balcone esterno. Completano la proprietà una bella cantina privata, comoda e asciutta. Le dotazioni dell'immobile includono: -Moderni Infissi Finstral di recente installazione -Una nuovissima caldaia Viessmann Top di gamma (installata nel 2025), sinonimo di efficienza e affidabilità. -Una carrucola con telecomando (portata massima 400kg), un plus raro e utilissimo per ogni esigenza logistica. -cucina installata nel 2025 Una residenza chiavi in mano per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a confort, ottime finiture e luce naturale tutto l'anno: un immobile raro nel suo genere. L'appartamento è stato oggetto di importanti e recenti ristrutturazioni condominiali. Per info contattare 3202520234

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo