Dati principali

93 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Cerchi privacy assoluta e costi di gestione minimi? A Villa Oliveti (Rosciano), vendesi attico unico al 3° piano con ascensore. L'appartamento non ha vicini confinanti lateralmente: il massimo del silenzio e dell'indipendenza. PUNTI DI FORZA: o LOGGIA VIVIBILE: Terrazzo coperto di 35 mq con vista panoramica sulla Majella e angolo cucina esterno. o EFFICIENZA CLASSE A1: Spese irrisorie (ca. 850€/anno totali luce/gas). Caldaia a condensazione e clima 18.000 BTU, entrambi gestibili via Wi-Fi/Smartphone. o DOMOTICA E COMFORT: Tapparelle elettriche, zanzariere su ogni infisso e ascensore che porta direttamente al garage. o PRONTO DA ABITARE: Arredi di qualità inclusi nel prezzo. DETTAGLI TECNICI: o Superficie: 110 mq commerciali (80 mq casa + 35 mq terrazzo + 33 mq garage). o Garage: Ampio (33 mq), ideale per due auto o uso deposito. o Posizione: Zona residenziale nuova con parco comunale sotto casa. PREZZO: 169.000 € VENDITA DIRETTA: Nessuna spesa di agenzia. Documentazione (APE, Agibilità) già verificata e disponibile.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo