Dati principali

102 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Ippodromo (132246358) - In zona servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un luminoso trilocale panoramico, situato al dodicesimo piano di un grattacielo, servito da doppio ascensore e completamente ristrutturato cinque anni fa, caratterizzato dalla presenza di numerosi terrazzi verandati, tutti con vista aperta, ed una tripla esposizione. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile, caratterizzato da una distribuzione regolare e funzionale, si compone di un atrio centrale che distribuisce sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona giorno open-space con ampia cucina a vista Scavolini dotata di ogni confort, molto luminosa ed esposta a Sud, è caratterizzata da una doppia porta-finestra e accesso diretto al terrazzo verandato con vista sul verde, arredato come area relax/salottino ed un ulteriore balcone verandato, a servizio della cucina. Il bagno è completo e finestrato, dotato di box doccia e completamente rinnovato nella ristrutturazione del 2020. La zona notte si sviluppa attraverso la camera matrimoniale, esposta ad est e dotata di porta-finestra con accesso al terzo ampio balcone verandato, attualmente adibito ad area fitness, mentre la seconda camera, anch'essa di ottima dimensione, ed attualmente adibita a studio/sala hobby, presenta armadiature a ponte su misura ed un letto estraibile, con accesso diretto al balcone verandato. La recente ristrutturazione ha interessato sia gli impianti (nuovo impianto elettrico certificato ed idrico-sanitario di bagno e cucina), che le finiture, che prevedono pavimentazioni in gres per la zona giorno e listelli in prefinito in legno per la zona notte, mentre i serramenti interni sono tutti dotati di pannello in cristallo e garantiscono luce anche nel disimpegni centrale. Riscaldamento ed acqua calda sono centralizzati con termovalvole e contabilizzatori, con spese condominiali di circa 130-150 €/mese (comprensive di riscaldamento, acqua calda/fredda, ascensore e spese di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie102 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoCentralizzato