Dati principali

103 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:187192 - 16/07/2026 (131021122) - Situato in Via del Lagaccio, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con una varietà di servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. l'appartamento si trova al secondo piano. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 103 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, la cucina è abitabile, offrendo uno spazio accogliente per i pasti in famiglia. Il bagno è funzionale e ben tenuto, completando la composizione interna dell'immobile. Gli infissi esterni in vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre la presenza di una porta blindata. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. È incluso un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Genova. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Posto auto - Luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA PIAZZA PRINCIPE (260 m). Le linee autobus più vicine sono LAGACCIO 2/CENTURIONE (70 m), AVEZZANA/ e altre 23 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di PRINCIPE/METRO (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT.ST. DI VIA LAGACCIO (100 m), MONTICELLI e altri 3 asili entro il raggio di 260 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.EL.ST. - DUCA DEGLI ABRUZZI (90 m), I.C. S.FRANCESCO DA PAOLA-BIXIO e altre 3 scuole nel raggio di 380 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CONSULTORIO FAMILIARE (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-