Dati principali

104 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:Rif-275068 (132213910) - **Via Valtellina 32 - Luminoso trilocale di 104 m² con doppia esposizione e due balconi** Situato al quarto piano di un elegante stabile realizzato nel 2002, questo appartamento di 104 m² rappresenta una soluzione abitativa moderna, funzionale e particolarmente luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e in forte sviluppo. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per chi ama spazi pratici e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento beneficia di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un'ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà due balconi, ideali per concedersi momenti di relax all'aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel quartiere Maciachini, l'appartamento è inserito in un'area in costante crescita, interessata dall'importante progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, destinato a trasformarsi in uno dei più rilevanti interventi urbanistici di Milano, con nuovi spazi verdi, servizi, percorsi ciclopedonali e aree dedicate all'innovazione. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della fermata **Maciachini** della linea M3 della metropolitana, oltre alle linee tram 2 e 4 e agli autobus 70, 90, 91 e 92, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico, Porta Garibaldi, la Stazione Centrale e le principali direttrici cittadine. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, aree verdi, palestre, negozi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderano vivere in un quar

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie104 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF