Dati principali

105 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:PSG-231 (128681572) - - CENTRALE - L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nel cuore di Porto San Giorgio, a pochi passi dal Viale della Stazione e in una via non interessata dal mercato settimanale, un luminoso appartamento di 85 mq, più terrazzini abitabili e posti auto. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, non servita da ascensore che si distingue per costi condominiali estremamente contenuti. Il contesto è particolarmente tranquillo e riservato, grazie anche alla prevalente presenza di studi professionali. La posizione leggermente rialzata dell'edificio garantisce privacy e luminosità , con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione, concepita secondo una distribuzione degli spazi tipica delle soluzioni tradizionali, privilegia ambienti ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con doppia finestratura, di cui una con accesso a un terrazzino abitabile; la zona cottura, separata e anch'essa con uscita sul terrazzo, offre la possibilità di essere facilmente integrata alla zona giorno, creando un ampio open space moderno e accogliente. Il terrazzino della zona giorno rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio versatile, ideale per momenti di relax o convivialità, che grazie alla presenza di tende da sole può essere vissuto come un'estensione della zona living per gran parte dell'anno. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: la prima con accesso diretto a un secondo terrazzino dotato di pratico ripostiglio esterno; la seconda, valorizzata da una doppia esposizione angolare, gode di un'eccezionale luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. A servizio dell'abitazione sono presenti tre ampi armadi a muro, perfettamente integrati, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. A disposizione dell'immobile vi sono riservati protetti da sbarra automatizzata. Una s

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD