Dati principali

108 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:RD195 (133205728) - L'Indipendenza di una Villetta e la Comodità di un Appartamento Senza Spese Condominiali A soli 5 minuti da Alba e a brevissima distanza dall'Ospedale di Verduno, nel cuore del centro paese, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, inserita in un contesto di recentissima realizzazione e costruita con materiali di primissimo livello. Questa proprietà unisce la praticità di un appartamento moderno al totale senso di indipendenza di una casa autonoma: l'accesso avviene direttamente dal cortile e giardino di proprietà esclusiva, completamente recintato. Gli altri due soli alloggi presenti nel complesso usufruiscono di un ingresso del tutto separato, garantendo la massima privacy e zero spese di condominio. Gli Spazi Interni L'abitazione, estremamente funzionale e dotata di ambienti climatizzati, si sviluppa in modo fluido e razionale: Zona Giorno: Accogliente ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, ideale per chi ama mantenere distinta l'area cucina dalla zona relax. Zona Notte: Due ampie camere da letto, completate da un utilissimo ed elegante armadio a muro su misura. Servizi e Utility: Doppi servizi igienici e un comodo locale lavanderia dedicato. Spazi Esterni e Garage L'area esterna privata è studiata nei minimi dettagli per offrire vivibilità e comodità: Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. Cortile privato con comoda area di manovra che conduce direttamente al garage di proprietà. Efficienza e Comfort Tecnologico Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Presenza di canna fumaria dedicata, attualmente collegata a una stufa (con possibilità di installare un caminetto per un'atmosfera ancora più accogliente). Impianto di aria condizionata già installato. Inferriate presenti in tutti i serramenti e pozzo ad uso esclusivo per irrigare il giardino. Una casa perfetta per chi cerca la tranquillità del centro s

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE