Dati principali

110 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:T451 (130841514) - BUON PASTORE Nel cuore del quartiere Buon Pastore, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e finiture moderne, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento a pavimento, infissi in PVC di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, impianto di climatizzazione, cucina nuova e due bagni completamente rifatti. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano come segue: ingresso; accogliente soggiorno con balconcino; cucina abitabile separata, completa di pratico ripostiglio adibito a lavanderia e vano caldaia; spaziosa camera matrimoniale; bagno finestrato con ampio box doccia; camera doppia; secondo bagno completo con box doccia. Completano la proprietà: cantina al piano terra; ampia cantina utilizzabile anche come ricovero per un'auto utilitaria o come spazioso deposito; cortile condominiale con posti auto non assegnati. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro città. Immobile disponibile da fine 2026. Una proposta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione ristrutturata senza dover affrontare ulteriori lavori.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo