Dati principali

114 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:204640 - 18/09/2026 (132525522) - Nel cuore di una delle aree più richieste e servite di Siracusa, precisamente in Ronco II di Via Tisia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 117 mq, posto al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica o realizzare uno studio professionale in una zona di forte passaggio e comodità. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la versatilità degli ambienti, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che a quelle di professionisti alla ricerca di una sede facilmente accessibile. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza sia della finestra che del balcone, uno spazio ideale da vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, comode e versatili, oltre a servizio e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, gode di una piacevole luminosità nonostante il piano terra e offre interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: siamo in una zona altamente richiesta e servitissima, con supermercati, scuole, negozi, farmacie, attività commerciali e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da adibire a studio medico, professionale o ufficio, grazie alla comodità del piano terra e alla posizione centrale. Le linee autobus più vicine sono TISIA OVEST 2 (30 m), TISIA EST 2 e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE SANTA LUCIA (170 m), L'ALBERO AZZURRO IMPRESA SOCIALE e altri 6 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: 8 I.I.S.S. M.F.QUINTILIANO (40 m), FEDERICO II DI SVEVIA e altre 7 scuole ne

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG