Dati principali

118 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:25051 (122272432) - Rif: 25051 - CORTINA D'AMPEZZO - VIA DELLA MENDOLA. Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, uno dei quartieri più eleganti e riservati di Roma Nord, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con giardino, incastonato in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. L'accesso avviene dalla parte più comoda e residenziale di Via della Mendola, su tratto a doppio senso di marcia, che conduce direttamente a una strada privata con cancello d'ingresso, posti auto riservati e box auto. Il complesso offre servizio di portineria, videocitofono e un'atmosfera di riservatezza e ordine che si percepisce fin dal primo sguardo. L'appartamento si trova al primo piano e accoglie con un salone ampio e luminoso, affacciato su un delizioso balcone terrazzato, ideale per colazioni all'aperto o un aperitivo al tramonto. La cucina è separata, comoda e funzionale, con accesso diretto a un vero gioiello: un giardino in terra piena di 150 mq, pianeggiante, riservato e pienamente vivibile, che si presta anche - per chi lo desidera - alla realizzazione di una piscina privata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca, perfetto per chi ama rilassarsi nella propria oasi domestica. Completano la proprietà: posto auto scoperto di pertinenza all'interno del comprensorio; Possibilità di un grande box auto con soppalco praticabile in altezza, ideale come deposito o spazio aggiuntivo al prezzo di 50.000 euro. Questa casa è più di un appartamento: è uno spazio da vivere ogni giorno, in cui l'esterno dialoga con l'interno con armonia. La luce, la tranquillità, l'eleganza del quartiere e la funzionalità degli ambienti rendono questa proposta un'opportunità unica nella zona. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migl

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG