Dati principali

120 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:193438 - 29/07/2026 (131385294) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Santa Maria Assunta di Nervi, una zona che offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di grande luminosità come si può vedere dalle foto e un accesso facilitato grazie alla presenza di un ascensore. I due lati liberi paralleli assicurano una buona luminosità naturale. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni ottime. La composizione interna include due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, con soggiorno open-space, offrendo uno spazio confortevole per cucinare e pranzare. Sono presenti due bagni, di cui uno direttamente nella camera padronale, che garantiscono comodità e funzionalità per gli abitanti della casa. Un balcone completa l'offerta degli spazi esterni, offrendo un angolo di relax all'aperto. La cantina inclusa nella proprietà fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. Soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più apprezzate di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Luminoso - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono OBERDAN 4/SANTAROSA (80 m), OBERDAN 1/SANTAROSA e altre 13 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO PEDAGOGICO L'EMILE (490 m). Parlando di scuole, l'im

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-