Dati principali

167 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:AMPIO.3.LOCALI.PT_INDIPENDENTE_A1_LESMO.VIA.UNGARETTI.11A (132466484) - LES­MO - AMPIO 3 LOCALI APE A1 CON 365 MQ DI GIARDINO, TAVERNA/HOBBY E BOX DOPPIO DIRETTAMENTE COLLEGATO UNA SOLUZIONE DALLA CONSISTENZA DECISAMENTE SUPERIORE AGLI STANDARD ABITATIVI, CON CIRCA 600 MQ DI SUPERFICIE COMPLESSIVA TRA ABITAZIONE, SPAZI ACCESSORI, PORTICO, GIARDINO E BOX E CIRCA 170 MQ DI CONSISTENZA COMMERCIALE. PREZZO PROPOSTO EURO 350.000,00 COMPRESO AMPIO BOX DOPPIO A Lesmo, frazione Gerno, in tranquillo contesto residenziale di sole 9 unità abitative, proponiamo una soluzione dalla consistenza decisamente superiore agli standard abitativi, con circa 170 mq commerciali e una proprietà complessiva di circa 600 mq, considerando abitazione, spazi accessori, portico, giardino e box. L'abitazione, posta al piano terra, dispone di ingresso dedicato direttamente dal vialetto condominiale, senza passaggio dal vano scala: una configurazione ideale per chi cerca privacy e caratteristiche tipiche di una casa indipendente, pur rimanendo all'interno di un piccolo contesto condominiale. Attualmente organizzata come ampio 3 locali, è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, con interessanti possibilità di diversa organizzazione degli spazi anche per chi necessita di un ulteriore ambiente. Una scala interna collega direttamente il piano interrato, dove troviamo WC/lavanderia e un ampio locale cantina, climatizzato caldo/freddo e particolarmente adatto ad essere attrezzato come zona hobby/taverna, fermo restando la relativa destinazione urbanistica e catastale. Dal piano interrato si accede direttamente all'ampio box doppio, senza necessità di uscire all'esterno. 365 MQ DI GIARDINO PRIVATO Vero punto di forza è l'importante giardino ad uso esclusivo di circa 365 mq, già piantumato e completamente attrezzato con illuminazione e impianto di irrigazione, oltre ad un ampio portico. Una soluzione ideale per chi ama il verde e desidera vivere gli spazi esterni

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie167 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoCentralizzato