Dati principali

170 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:A0556_7vani (120360426) - NOSTRA ESCLUSIVA Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio e delizioso appartamento 7 vani per complessivi mq.170 commerciali attualmente suddivisi in due appartamenti con ingressi indipendenti dal vano scale condominiale, e così meglio strutturati: 4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze. 3 vani per complessivi mq.65 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda. Completano la proprietà n.2 box auto di circa mq.13. L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza. Catastalmente l'appartamento 3VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Catastalmente l'appartamento 4VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 e rendita catastale di Euro 511,29 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 e rendita catastale di Euro 53,71 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia. Rif.A0556_7vani, richiesta €590.000,00. www.francescoimmobilia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG