Dati principali

190 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:FME04 (133719472) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva, a Gallipoli, su Corso Italia, la vendita di un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano, sul lato sinistro del pianerottolo, di una palazzina degli anni '70 priva di ascensore, caratterizzata da una configurazione architettonica composta da quattro unità abitative speculari. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative e progettuali. L'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, impreziosito da una porta-finestra con accesso al balcone e affaccio diretto su Corso Italia. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, dotata di cucinotto separato e ben disimpegnato, anch'essa con uscita sul balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, una delle quali con affaccio sul balcone retrostante. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a garantire funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti. La tripla esposizione favorisce una piacevole luminosità naturale e un'adeguata aerazione degli spazi, valorizzando ulteriormente le caratteristiche dell'abitazione. La palazzina si presenta in buone condizioni generali, mentre l'appartamento conserva un buono stato manutentivo. Grazie alle dimensioni generose e alla flessibilità degli ambienti, la proprietà si presta sia a un utilizzo residenziale, ideale per famiglie numerose, sia a un progetto d'investimento nel settore turistico-ricettivo. La distribuzione degli spazi offre infatti interessanti possibilità di personalizzazione, anche in funzione della realizzazione di una struttura ricettiva di ampie dimensioni, come un B&B, previa verifica dei requisiti urbanistici e delle autorizzazioni necessarie. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG