Dati principali

265 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:Corso Italia 16 - CX + Stanza (129951264) - In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante immobile di 263 mq situato al primo piano di un elegante contesto condominiale. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e la presenza di un balcone affacciato sul cortile interno. L'immobile offre una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla metratura generosa e alla conformazione interna, rappresenta una soluzione perfetta sia per uso residenziale che come investimento. Possibilità di ampliamento: è inoltre disponibile l'acquisto dell'appartamento adiacente di ulteriori 187 mq (a partire da giugno 2027), raggiungendo così una superficie complessiva di circa 450 mq, una rara opportunità nel centro cittadino. Possibili sviluppi - Realizzare una prestigiosa abitazione di rappresentanza, creando una vera e propria casa dei sogni nel cuore della città. - Investimento per locazione a stanze, ideale per studenti e lavoratori grazie alla posizione centrale e alla presenza di numerosi ambienti. - Frazionamento in mini appartamenti, da rivendere o mettere a reddito, sfruttando al meglio l'elevata metratura disponibile. *Punti di forza* Posizione centrale in Corso Italia Primo piano 263 mq commerciali Doppia esposizione Balcone Ambienti ampi e facilmente ridistribuibili Possibilità di ampliamento fino a 450 mq complessivi Ottimo potenziale di valorizzazione e investimento Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi in centro e desidera sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale di alto valore.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie265 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato