Dati principali

275 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:142G (129332890) - Vieni a scoprire in una zona estremamente strategica e ricercata, a pochi passi dal polo ospedaliero, un'intera soluzione abitativa in vendita, inserita in una palazzina degli anni sessanta perfettamente mantenuta e recentemente riqualificata grazie all'installazione del cappotto termico nel 2023. La proprietà si compone di due appartamenti distinti venduti unitamente, offrendo una versatilità ideale sia per chi desidera un'unica grande residenza attraverso il collegamento degli spazi con una scala interna, sia per chi cerca un investimento sicuro nel fiorente mercato delle locazioni. L'appartamento principale si sviluppa al primo piano su una superficie generosa di circa 155 metri quadrati caratterizzata da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso impreziosito da un camino e affaccio sul balcone. La zona giorno prosegue con una sala dotata di un secondo balcone e angolo cottura, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera singola, un disimpegno e due camere matrimoniali dalle metrature introvabili. Completano il piano un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca, oltre a un grande ripostiglio finestrato che si presta perfettamente a essere trasformato in uno studio privato. Al secondo piano troviamo la seconda unità di circa 72 metri quadrati che si apre su un accogliente ingresso comunicante con il soggiorno dotato di balcone e angolo cottura. La disposizione degli spazi comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e due pratici ripostigli, uno dei quali finestrato e ideale come zona studio o hobby. Entrambe le abitazioni vantano finiture curate con infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione e sistemi di climatizzazione già installati per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione. La proposta è completata da pertinenze di assoluto valore che includono tre garage singoli e due ampi solai rispettivamente di 20 e 30 metri quadrati versatili. La vicinanza ai princi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie275 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo