Dati principali

285 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (133023768) - A Canicattì, in zona Via Pirandello, precisamente in Via del Parnaso, Parla Immobiliare propone in vendita un'interessante soluzione composta da un appartamento di circa 120 m² al secondo piano, una mansarda di circa 60 m² al terzo piano con terrazza a livello di circa 60 m² e un garage di circa 45 m². La proprietà si trova in un piccolo stabile di sole tre unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e ambienti versatili. APPARTAMENTO - SECONDO PIANO L'abitazione principale si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo soggiorno, mentre la cucina separata e abitabile offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Completano l'appartamento una cameretta, una camera da letto dalle dimensioni generose, un bagno, un pratico ripostiglio e comodi disimpegni. I balconi a servizio di più ambienti garantiscono una piacevole luminosità naturale. MANSARDA - TERZO PIANO Al terzo piano si trova una mansarda di circa 60 m², raggiungibile dalla scala condominiale e non collegata internamente all'appartamento sottostante. Il soffitto in legno con travi a vista dona calore e personalità agli spazi. La mansarda comprende una luminosa cucina-soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia: una soluzione accogliente e indipendente, ideale per figli, ospiti o come ulteriore spazio abitativo separato. TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 60 M² Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza a livello di circa 60 m², ampia, soleggiata e con vista aperta sui tetti della città: perfetta per una zona relax, un'area pranzo all'aperto o momenti conviviali nella bella stagione. GARAGE DI CIRCA 45 M² Completa la proprietà un ampio garage doppio di circa 45 m², comodo per le auto e utilizzabile anche come deposito o spazio di servizio. DOTAZIONI * Riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma caldo/freddo * Infissi in vetro e PVC, arm

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie285 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG