Dati principali

39 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (130918580) - SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA GIUSEPPE ROVANI 244 (QUARTIERE TORRETTA) - A 15 minuti a piedi dalla fermata "Sesto Rondò" della linea metropolitana Rossa (M1), all'interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione ampio e luminoso monolocale completamente arredato come da documentazione fotografica, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile ha una superficie commerciale di 39 mq (34 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato e balcone. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica ed estetica, conclusosi nel 2025, lavori che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, il completo rifacimento della facciata condominiale, il rifacimento dei balconi con nuovi parapetti conformi alle normative vigenti, la sostituzione delle tapparelle e l'ammodernamento dell'ascensore. Tali interventi hanno consentito di migliorare sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio, incrementandone il comfort abitativo e valorizzandone al contempo l'estetica e la qualità complessiva. L'immobile è ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), tram (linea 31), autobus (linee 700, 701, 702, 708, 712, 713, 727, 728, 729, Z218, Z221, Z222, Z225, Z227 e Z301) e treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14). La zona è inoltre servita da tutti i principali servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 650,00, oltre a € 100,00 di spese condominiali mensili, comprensive dei costi per il riscaldamento centralizzato; restano escluse le utenze (luce e gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone transitorio in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie39 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoCentralizzato