Dati principali

53 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (130326738) - MILANO - VIA NUORO 42 (QUARTIERE GORLA/PRECOTTO) - A soli 11 minuti a piedi dalla fermata Gorla della linea metropolitana M1 (rossa), nelle immediate vicinanze del Naviglio della Martesana e ai confini del rinomato quartiere NoLo, una delle zone più dinamiche e in forte crescita della città, proponiamo in locazione un luminoso bilocale completamente arredato, come da documentazione fotografica, e ristrutturato nel 2024. L'immobile è situato in una posizione particolarmente apprezzata per la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale, presenza di ampi spazi verdi e comodità nei collegamenti con il centro cittadino. L'accesso diretto all'area ciclopedonale della Martesana consente di godere di uno dei percorsi naturalistici più suggestivi di Milano, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza al quartiere NoLo permette di raggiungere facilmente numerosi locali, ristoranti, attività commerciali e spazi culturali che hanno contribuito a rendere questa zona una delle più richieste del panorama immobiliare milanese. L'immobile è situato al piano terra di un condominio di civile costruzione dotato di giardino condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben abitato e ottimamente servito. Esso, dotato di doppia esposizione, ha una superficie commerciale di 53 mq (46 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto, bagno finestrato dotato di tapparella motorizzata (la proprietà non risponderà della lavatrice in quanto acquistata dai precedenti conduttori) e cantina di pertinenza esclusiva. Il contesto condominiale è ottimo e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati. L'immobile risulta in ottime condizioni manutentive e dispone di vari comfort, quali porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per la fibra ottica,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie53 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato