Dati principali

53 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DEFABR C (129975754) - PRENOTA LA TUA VISITA IN AUTONOMIA : COPIA E INCOLLA IL SEGUENTE LINK E SEGUI I PASSAGGI https://calendar.app.google/NCmrahW2Xq5pGUD87 ICasa è lieto di proporre in vendita un luminoso bilocale in corso di ristrutturazione totale con materiali ecologici e di bioedilizia, pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e benessere ambientale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta all' interno di un comprensorio con doppio accesso, sia da via Cesare de Fabritiis che da Valle Aurelia. Internamente è è composto da: - Accogliente soggiorno con angolo cottura, moderno e funzionale; - Camera matrimoniale ampia e luminosa; - Bagno finestrato con finiture di pregio; - Balcone vivibile, perfetto per momenti di relax o colazioni all'aperto. L'appartamento gode di una classe energetica conforme alle direttive europee, assicurando bassi consumi e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. Consegna prevista OTTOBRE 2026 IL QUARTIERE Situato nella tranquilla e ricercata zona di Via Cesare De Fabritiis, nel quartiere Balduina/Valle Aurelia, l'immobile gode di una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la comodità dei collegamenti urbani. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere, oltre a offrire un rapido accesso al centro storico e alle principali aree della città. Particolarmente apprezzata è la vicinanza ai mezzi pubblici: la stazione ferroviaria "Valle Aurelia", collegata alla linea FL3, si trova nelle immediate vicinanze, circa 10 minuti a piedi. Sono inoltre presenti diverse linee autobus, tra cui 495, 990 e 990L, che garantiscono collegamenti rapidi con numerosi quartieri di Roma. iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquiren

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie53 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB