Dati principali

60 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (132248668) - Nel centro storico di Catania, precisamente in via Sant'Anna, tra via Vittorio Emanuele II e via Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al terzo piano di un antico stabile risalente ai primi del '900, non dotato di ascensore. L'immobile è composto da saletta d'ingresso, sala da pranzo, camera da letto, una cameretta adibita a cabina armadio, cucina abitabile e bagno. Rimodernato nel 2017, si presenta in buone condizioni ed è dotato di pavimento in laminato, infissi in PVC con vetrocamera e impianti a norma. Completano le dotazioni i climatizzatori e la caldaia per la produzione di acqua calda. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di balconi a petto e di un piccolo terrazzino di esclusiva pertinenza, piacevole spazio esterno particolarmente interessante per una proprietà situata in pieno centro storico. La posizione altamente strategica è uno dei principali punti di forza della proprietà: piazza Duomo e via Etnea sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le principali sedi universitarie. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la Casa Museo Verga, il Teatro Greco Romano e numerosi servizi, locali e attività commerciali, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in centro città sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, anche nel mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani professionisti. (A.P.E. in fase di rilascio)

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-