Dati principali

60 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:IM-19 (129237772) - HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale con sala e cucina separate, situato al primo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante e senza tempo. L'immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie ed è attualmente locato fino a settembre 2026, caratteristica che lo rende perfetto anche come investimento immobiliare già a reddito. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: * Sala e cucina separate * Camera da letto matrimoniale * Bagno * Appartamento situato al primo piano Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: * Porta blindata * Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione * Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 * Pavimentazione in parquet a listella stretta all'italiana in legno d'ulivo * Predisposizione aria condizionata * Riscaldamento centralizzato a pavimento dedicato esclusivamente alle quattro unità di questa porzione di palazzo L'immobile dispone di: * Ingresso pedonale da Corso della Repubblica * Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: * Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 * Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: * Di fronte alla Biblioteca Nazionale * A circa 300 metri in linea d'aria dal Polo Universitario di Via Corridoni * A circa 200 metri da Pi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato