Dati principali

80 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:T427 (128139666) - In corso San Maurizio 61, nel cuore di Vanchiglia, c'è la base ideale per chi vuole iniziare una vita a due in una zona viva, vicina al centro e comoda negli spostamenti quotidiani. Un appartamento di 75 mq che, grazie alla distribuzione su due livelli, accompagna bene il ritmo di ogni giorno: la parte vissuta insieme al piano principale e uno spazio aggiuntivo al piano mansardato per dare respiro al progetto di casa. L'ingresso si apre su un soggiorno living con cucina separata, un ambiente pensato per cucinare, cenare e stare insieme senza rinunciare alla praticità. Completano il piano una camera, antibagno e bagno. La scala interna porta al piano mansardato, dove oggi è presente un locale di sgombero che, previa richiesta, può essere trasformato in abitabile: una possibilità concreta per chi immagina una stanza in più, uno studio o uno spazio da dedicare ai propri hobby. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1940, in stato buono/abitabile. L'esposizione multipla aiuta a vivere gli ambienti con maggiore aria e varietà di luce durante la giornata. Il riscaldamento autonomo permette una gestione più libera dei consumi, un aspetto prezioso per una prima casa. Classe energetica E. A completare la proposta c'è la possibilità di un posto auto in affitto dal condominio a 50 euro mensili, un vantaggio pratico per chi vuole muoversi con più libertà senza cercare parcheggio ogni sera. La posizione, tra servizi di quartiere, mezzi pubblici e il centro facilmente raggiungibile, rende questa casa adatta a una coppia giovane che cerca comodità e un punto di partenza concreto per costruire il proprio futuro. Contattateci per fissare una visita. Camera mansardata

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG