Dati principali

81 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Loft (129985354) - Elegante Loft ad Uso Abitativo Eccellente opportunità di Investimento con Rendita Garantita Zona Portuense/Casetta Mattei e più precisamente in Via degli Adimari, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e di recente costruzione, proponiamo la vendita di un interessante e moderno Loft ad uso abitativo di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, unico nel suo genere per concezione architettonica e ottimizzazione degli spazi, rappresenta una soluzione d'investimento ideale e di sicuro interesse; è attualmente locato ad un pittore professionista, garantendo così una rendita mensile stabile, dimostrabile e di eccellente redditività sin da subito. L'immobile si sviluppa su una pianta rettangolare e si distingue per un'importante altezza interna di circa 5 metri, caratteristica tipica ed esclusiva di un autentico loft!! Questa volumetria ha permesso una sapiente distribuzione degli spazi su più livelli, collegati da un'agevole scala interna: Piano Terra: Ingresso indipendente su un'ampia e luminosa zona living con predisposizione per l'angolo cottura, e un ampio servizio principale accessoriato sia con vasca che con box doccia Piano Superiore: Zona notte soppalcata che si affaccia elegantemente sulla zona giorno sottostante, offrendo una piacevole percezione di ampiezza e continuità visiva. Spazio Esterno: Corte esterna ad uso esclusivo, pavimentata in porfido e rifinita con aiuole perimetrali, ideale per momenti di relax all'aperto. Le ampie superfici vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un totale isolamento acustico, grazie agli infissi antirumore ad alta efficienza. Portoncino blindato, impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento con moderna caldaia a condensazione. La proprietà include un posto auto privato e una pratica cantina (proposti separatamente a € 15.000), con la comodità di un accesso che consente l'ingresso diretto all'appartamento direttamente dall'area

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie81 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD