Dati principali

83 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (127530450) - Nel cuore autentico di Porta Romana tra cortili silenziosi e atmosfere milanesi di altri tempi, si apre il portone di Via Fogazzaro 14/Via Maffei. Qui, al secondo piano di una caratteristica casa di corte, troviamo un trilocale dal grande potenziale, pronto a trasformarsi in un progetto personale o in un investimento intelligente. Oggi l'appartamento è regolarmente locato con contratto a canone concordato 3+2 secondo la tabella di Milano, con prima scadenza a novembre 2027 Questo significa che: - è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente a reddito - ma anche un'opportunità concreta per chi desidera acquistarlo oggi per abitarlo domani Infatti, alla prima scadenza del 2027 (dopo i primi tre anni), l'acquirente che intendesse destinarlo ad abitazione propria potrà dare regolare disdetta, programmando con serenità il proprio ingresso. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e versatili: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - disimpegno - due ampie camere matrimoniali - bagno finestrato I punti di forza? Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, un contesto di charme e una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, in una delle zone più richieste della città. È una casa che racconta una doppia storia: rendita oggi, progetto di vita domani. L'immobile è visitabile dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 10:30. Un'opportunità concreta, in una Milano che non smette mai di crescere.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD