Dati principali

88 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:GEN-D3 (121349360) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili! Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale di 87 Mq ca. al terzo ed ultimo piano, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Questo appartamento è disponibile anche ai piani rialzato, primo e secondo. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una grande cantina di circa 17 mq. Inoltre, hai la possibilità di acquistare il sottotetto sovrastante di circa 80 Mq. ca a soli € 35.000,00, perfetto per ogni tua esigenza di spazio aggiuntivo o per creare un ambiente su misura per te! Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. D3 al terzo ed ultimo primo ad € 216.000,00, se la legge verrà prorogata anche per il 2026, la detrazione sarà di € 27.000,00, portando il costo effettivo a € 189.000,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 19.440,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 196.560,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986. Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistar

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo