Abbiategrasso

Castelletto, In uno dei contesti più caratteristici e tranquilli di Abbiategrasso, proponiamo in vendita splendido appartamento situato in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa condominiale.

L'immobile, curato e luminoso, si compone di:

Ingresso

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

Disimpegno

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato

Spazioso terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto

La posizione unica, a pochi passi dalle suggestive sponde del Naviglio Grande, regala un'atmosfera di quiete e charme, perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura ma comoda ai servizi.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Abbiategrasso [Cod. rif 2176VRG]

Monza e Brianza

Appartamento in asta posto al piano primo di un edificio condominiale vani 5 
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO
Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO , Lecco , Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 367/2025 U MI

CLASSE ENERGETICA: D

Trilocale a Abbiategrasso

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:MIPVEI2223 1 2309-37446 (130690044) - Appartamento con ingresso, soggiorno-pranzo e cucina.
Tre camere da letto e due bagni, oltre a lavanderia e ripostiglio.
Balcone e ampio terrazzo.
Cantina e autorimessa completano l'unità.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 23/09/2026
Offerta minima: 125.795 €
Procedura: 22/2023 lotto 1

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PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA 
* Visita all'immobile
* Analisi tecnico-legale del nostro avvocato
* Valutazione del reale valore dell'immobile
* Partecipazione all'asta
* Gestione post-asta fino alle chiavi

PERCHÈ SCEGLIERE NOI
* Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa
* Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale
* Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso

CHI SIAMO | Case all'Asta
* 600+ aste aggiudicate con successo
* 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato
* 94% di clienti soddisfatti

SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO).

Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità.
Siamo presenti anche a Lodi, Lallio, Piacenza, Cremona, Brescia, Torino, Padova.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 238 m² con 4 locali e box auto

Rif:MIPVEI36725 1 2209-49526 (130704802) - Appartamento trilocale al piano rialzato in condominio di quattro piani senza ascensore. Composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Balcone affacciato sul cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato.

L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio di quattro piani senza ascensore, costruito alla fine degli anni '50 in zona centrale di Abbiategrasso. La composizione interna comprende ingresso, soggiorno con balcone affacciato sul cortile condominiale, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno completo con doccia, bidet e predisposizione lavatrice. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate, i serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle esterne. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi in ghisa dotati di valvole termostatiche. Le finiture risultano rinnovate successivamente alla costruzione originaria. Le parti comuni dello stabile sono in discreto stato di conservazione; il cortile condominiale è dotato di giardino e aiuole con accesso diretto dalla via.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 57.000 €
Procedura: 367/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 69 m² con 3 locali a Abbiategr

Rif:MIPVEI25225 1 2309-49326 (130504554) - Appartamento al secondo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Al piano interrato cantina di pertinenza.

L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso condominiale con ascensore, in zona periferica di Abbiategrasso. È composto da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Presente un balcone dove è installata la caldaia del riscaldamento autonomo a gas e un condizionatore raffreddato ad acqua; all'interno sono presenti unità fan coil. I pavimenti sono in legno e ceramica, i serramenti sono in ordine. Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza. Lo stato di manutenzione generale è medio, compatibile con l'epoca di costruzione (1991). Sono in corso e programmate manutenzioni straordinarie sullo stabile. Si segnalano difformità urbanistiche ed edilizie rispetto al progetto approvato, nonché assenza di agibilità: ogni onere di regolarizzazione è a totale carico dell'aggiudicatario.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 23/09/2026
Offerta minima: 105.188 €
Procedura: 252/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 84 m² con 3 locali a Abbiategr

GESCOM

Appartamento situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso con disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio, ulteriore disimpegno, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di 49 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere tutti i principali servizi.
immobile libero 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con ALESSANDRO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E2683/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Abbiategrasso (MI)

franc

130.000 
Dati principali
75 mq 3 Locali 1° Piano 1 Bagno
________________________________________
Descrizione
NUDA PROPRIETA' IN CASTELLETTO - uno dei quartieri più residenziali di Abbiategrasso/MI valore dell'immobile senza arredamento 175.000 . Prezzo di vendita 130,000 Età del venditore 83 anni ...Valuto offerte.. 

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzina di tipo signorile inserita in un elegante complesso residenziale costruita nel 2000/2005 circa con accesso veicolare attraverso un cancello automatizzato. Fabbricato è inserito in un contesto di area condominiale eretto su 3 piani abitativi e composto da 10 enti abitativi. Palazzina dotata di ascensore. A completare l'unità immobiliare vi è cantina di ca.6mq 
L'appartamento si presenta in ottime condizioni a partire dalla pavimentazione in parquet e ceramica e gli infissi in pvc doppio vetro.
 La casa acquistata in 2000 direttamente dal costruttore, 

Grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore si presenta arioso e luminoso con due lati esterni L'unità immobiliare ricopre una superficie calpestabile di circa 75 MQ ben suddivisi in : un grande soggiorno con annesso balcone di circa 6mq, una cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 10 mq, piccolo studio, camera matrimoniale e un spazioso bagno con box doccia idromassaggio . E' presente un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori fan coil (impianti di riscaldamento e di climatizzazione), tende da sole, zanzariere, portoncino d'ingresso blindato e videocitofono.

Nota aggiuntiva: L'esigenza di mantenere l'immobile in buono stato e in corso 2025/26 la manutenzione straordinaria comprende gli interventi che modificano la struttura o la funzionalità dell'edificio, come il rifacimento completo degli intonaci di facciate, il rifacimento del manto di copertura del tetto, e balconi, la sostituzione d'impianti pluviali e grondaie ecc.

Immagini relative A RICHIESTA 
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento - NUDA PROPRIETA

smart

In una delle zone residenziali più belle e verdi di Abbiategrasso, nel quartiere Castelletto, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di circa 160 mq, situato all'interno di un elegante complesso di recente costruzione.

L'appartamento gode di tripla esposizione, è estremamente luminoso e si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione eseguita con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità.

Composizione

Piano Attico

Ampio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso al terrazzo;
Cucina abitabile;
Studio (utilizzabile anche come quarta camera);
Disimpegno con cappottiera;
Bagno.

Piano Superattico

Tre camere da letto, tutte dotate di cabina armadio;
Ampio bagno padronale;
Comodo ripostiglio.
Caratteristiche principali
Ristrutturazione appena ultimata;
Finiture moderne e di pregio;
Impianto domotico;
Serramenti di ultima generazione in triplo vetro con gas Argon;
Impianti e interventi certificati;
Ottima efficienza energetica.

L'immobile è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, elegante, silenziosa e dotata delle più moderne tecnologie, in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde.

Possibilità di acquistare:

Box doppio;
Arredamento completo, realizzato su misura.

Classe Energetica B - EPgl 32 kWh/m² anno.

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e rifinita con materiali di alto livello, questa è una soluzione davvero rara sul mercato.

Splendido Attico e Superattico di 160 mq

STUDIO ROBECCO sas

In una tranquilla zona residenziale di Abbiategrasso, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato all'ultimo piano di una moderna palazzina del 2007, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche.
L'appartamento accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti. La cucina è a vista ma, grazie alla disposizione degli ambienti, rimane piacevolmente separata dal soggiorno, offrendo praticità e un'ottima vivibilità.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca.
Il riscaldamento è autonomo, una soluzione che garantisce una gestione ottimale dei consumi e delle spese.
Completano la proprietà un ampio box auto e una comoda cantina, entrambi inclusi nel prezzo.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, inserita in un contesto recente, ben curato e caratterizzato dalla tranquillità della zona.

2 LOCALI A ABBIATEGRASSO

ABBIATEGRASSO: In zona Cervia, a 2 passi dal centro e comodo per la stazione, splendido appartamento sito al 3° piano di 4 locali con cantina e box. 
L'appartamento è così composto, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile che essendo adiacente al soggiorno, piò essere unificato creando un'unica zona living open-space, terrazzino di mq. 10 esposto a est, secondo disimpegno con corridoio, ripostiglio, bagno, 3 camere e 2 ampi balconi. La facciata completamente rifatta nel 2019/2020 come i balconi, le finiture interne sono in ottime condizioni, l'appartamento è pronto per essere abitato. Cosa aspetti! Contattaci per visionarlo!!!! CLASS. ENERGETICA "G" kwh 519,79. € 179.000,00. 

Per informazioni contattateci al nostro numero ###phonenumber### oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi

Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. 

Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato.

I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. 

Vi manca l'Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. 

Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Nota

Appartamento Abbiategrasso [1561VRG]

Consulenza Immo_

Abbiategrasso: in zona centrale, ben collegata ai principali servizi, a pochi metri della stazione F.S. comoda per raggiungere Milano.
In signorile palazzina, recente appartamento posto al piano rialzato composto da:
ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e con uscita tramite portafinestra sul grande balcone che collega tutti i locali, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
Completano la soluzione la cantina e il box auto doppio di 20 mq inclusi nel prezzo.
Finiture: porta blindata, tende da sole, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica con posa diagonale, inferriate scorrevoli a scomparsa.
Riscaldamento Autonomo con contenute spese di gestione. Libero subito.

Ampio bilocale con cantina e box doppio

ABBIATEGRASSO: IN ESCLUSIVA, in zona Cervia e a soli 2 minuti dal centro della città, vi proponiamo uno splendido monolocale, sito al piano terra, in contesto d'epoca, completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile è di 40 mq., composto da zona giorno/notte, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e doccia. L'appartamento è in condizioni pari al nuovo appena imbiancata e pronto per essere abitato, con il fascino dei soffitti alti 3 mt con travi a vista in legno e luci led, caldaia a condensazione sostituita nel 2023, infissi in legno doppio vetro, con persiane, zanzariere, VMC (ventilazione meccanica), aria condizionata appena installata con pompa di calore e portoncino d'ingresso blindato. L'immobile è completo di tutti gli arredi che sono recentissimi, ubicato in un contesto di poche famiglie e con spese condominiali di € 600,00 annui, l'appartamento è libero subito, ideale anche per uso investimento garantendo un affitto mensile di € 650,00, che garantirebbe un buono investimento e un reddito che andrebbe a compensare l'acquisto dell'immobile. Se vuoi acquistare la tua prima casa, questa è una grande opportunità, con un minimo anticipo tra i € 5.000,00/10.000,00€ avrai una rata di mutuo da € 400,00/450,00€ mensili, meno di un affitto. Sottolineiamo che l'immobile è completo di arredo. CLASS. ENERGETICA "C" kwh 207,36. € 125.000,00.

Appartamento Abbiategrasso [1599VRG]

Daniele De Vecchi

Vendo in piccolo contesto condominiale formato da sole 5 unità abitative appartamento di 104 mq . ampio terrazzo di circa 16 mq 3/4 locali , 1 bagno , una lavanderia , ARIA CONDIZIONATA , RISCALDAMENTO AUTONOMO un balcone con chiusura tenda cristal. 
TETTO , INFISSI , CALDAIA , CRISTAL , ANTENNA TV . NUOVI TUTTO RIFATTO NEL 2024 
 Ampio box di 55 MQ con altezza interna di 4 metri ,finestrato , portone sezionale elettrico con inserita anche porta pedonale cancello ingresso strada elettrico .
cantina .
 METRATURA TOTALE VENDITA MQ 165
SPESE CONDOMINIALI 70 ? MENSILI 
APPARTAMENTO PRESENTE SUL SITO AGENZIA IMMOBILIARE SAN PAOLO MILANO

Appartamento 104 mq piu' box di 55 mq cantina

immobil gold s_r_l_

TRILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON BOX, CANTINA E DOPPI BALCONI NEL VERDE DI ABBIATEGRASSO

In una delle zone più apprezzate e ricercate di Abbiategrasso, inserito in un contesto residenziale riservato e particolarmente curato, Immobilgold propone in vendita un trilocale di circa 110 mq.

L'immobile si trova al piano rialzato di una signorile palazzina degli anni '90 composta da sole 8 unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, quiete e un'atmosfera familiare, lontana dal traffico e dal caos cittadino.

L'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno che si affaccia su un grande balcone vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole salottino esterno immerso nella quiete del verde circostante. La cucina è abitabile anch'essa con balcone.

La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali e doppi servizi, uno dotato di comoda doccia e l'altro di vasca da bagno, una soluzione pratica e sempre molto richiesta che garantisce comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Completano la proprietà una cantina di 10 mq. Possibilità di un box di 20 mq. a € 25.000

Riscaldamento termoautonomo.

FINITURE E ACCESSORI: Porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono e impianto di condizionamento.

Perché scegliere questa casa:

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La presenza verde circostante, l'atmosfera rilassata del quartiere, il piccolo contesto residenziale e la qualità degli spazi interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura. Una casa luminosa, accogliente e funzionale, dove il verde diventa parte integrante della quotidianità e dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e qua

Trilocale con balconi e cantina.Possibilità box

ABBIATEGRASSO: Centro, Via Borsani, ESCLUSIVA, in palazzina, disponiamo di uno splendido 3 locali di mq. 80 ca., completamente ristrutturato nel 2018/2019, con 2 balconi e cantina. Possibilità box in affitto. 
L'immobile è ubicato al 2° piano con doppia esposizione, a 2 passi da tutti i servizi, ideale per chi vuole vivere nel centro del paese, in una zona tranquilla con vista suggestiva. La distribuzione degli spazi interni è ottimale, composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, corridoio, bagno con doccia doppia e sanitari sospesi, mini lavanderia, pratico ripostiglio in quota, 2 ampie camere e cantina. 
Finiture extracapitolato con porta blindata, infissi bianchi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in parquet rovere chiaro, porte interne bianche, bagno in ceramica e mosaico, riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2023, antifurto volumetrico. 
L'immobile è già pronto per essere visitato. Non perdere questa opportunità. FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!!! CLASS. ENERGETICA "E" kwh 101,36. € 175.000,00.

Appartamento Abbiategrasso [1598VRG]

Sinergia Immobiliare

Rif:Palazzo Conti 1840 (114553565) - Abbiategrasso in storica corte a 300 metri dalla stazione ferroviaria che nel 1840 prese il nome di "Corte Conti". L'appartamento è al secondo ed ultimo piano. Si accede ad un ambiente accuratamente ristrutturato, salone ben illuminato dall'esposizione verso sud si gode di generosi spazi con soffitto con trave a vista originale sabbiata, sezioni in vetrocemento e gradevoli giochi di luce dati dai faretti. Nella camera matrimoniale i soffitti sono adornati con abbassamenti in cartongesso. Troviamo inoltre un'ulteriore camera da letto, una cabina armadio, uno studiolo ed un ampio servizio con vasca e doccia. La casa copre una superficie di 120 mq.; vi sono da sfruttare inoltre 40 mq. di sottotetto. Palazzo Conti: L'edificio a due piani con mezzanino superiore, esistente già nel settecento, presenta una facciata ritmata da tre balconi con porte finestre ornate da cornici sporgenti e aperta da un androne centrale comunicante con un portico, aperto sul lato occidentale della corte. Particolarmente interessante lo scalone interno, accessibile dall'androne, ornato alle pareti da busti ottocenteschi in stucco ad altorilievo, raffiguranti le quattro stagioni, e decorato da motivi pittorici. AD OGGI LA CORTE NECESSITA' DI ESSERE RISTRUTTURATA.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Abbiategrass

Rif:V001282 (124772471) - Ad Abbiategrasso, in Zona San Pietro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali situato al terzo piano di una palazzina recentemente oggetto di un'importante riqualificazione esterna.

Il fabbricato beneficia infatti di interventi che ne hanno migliorato sia l'estetica sia l'efficienza energetica, tra cui il rifacimento completo delle facciate con cappotto termico, il rinnovo dei balconi con nuove pavimentazioni e ringhiere, oltre alla sostituzione dei serramenti esterni con infissi di ultima generazione a taglio termico, realizzati nell'ambito degli interventi di efficientamento energetico. Recentemente sono stati inoltre completamente rinnovati gli impianti elettrico e citofonico condominiali, ulteriore testimonianza della costante manutenzione riservata allo stabile.

L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso con disimpegno conduce al soggiorno, valorizzato dalla presenza del balcone, alla cucina semi-abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno. La disposizione razionale degli spazi rende l'abitazione funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Le finiture interne risalgono sostanzialmente all'epoca di costruzione dell'edificio, agli anni Sessanta, e l'appartamento necessita pertanto di un intervento di ristrutturazione interna. Fanno eccezione i serramenti esterni, recentemente sostituiti con nuovi infissi ad alte prestazioni grazie agli interventi eseguiti con il Superbonus 110%, offrendo così un importante vantaggio sia in termini di comfort sia di efficienza energetica.

Completa la proprietà una comoda cantina, compresa nel prezzo.

La consegna dell'immobile è prevista indicativamente entro 8/9 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare, consentendo all'acquirente di programmare con anticipo il proprio trasferimento.

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Abbiategrasso

Rif:V001279 (124625997) - Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una tipica corte lombarda, situata in comoda zona semi-centrale di Abbiategrasso.

Gli interni, ristrutturati con materiali pregiati, emanano un fascino rustico e autentico, esaltato dalla luminosità dell'esposizione ad ovest. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno impreziosita da un camino e da una parete cucina lineare. La cucina è una prestigiosa Doralice della Marchi, in noce nazionale e inserti in ciotoli del Piave: un elemento di grande valore, acquistata a 13.000€ e oggi proposta a un prezzo decisamente superiore sul sito del produttore.

Un ampio arco nelle spesse mura portanti conduce ad un pratico disimpegno, che dà accesso ad un salotto intimo e caldo, alla camera matrimoniale e al bagno padronale completo di vasca. Il mobile è interamente in noce massello con top in marmo.

Tramite una comoda scala in legno di rovere massello, si accede al piano superiore mansardato, luminoso grazie ai lucernai e catastalmente abitabile. Qui si trovano tre ulteriori locali ed un secondo bagno finestrato con doccia, perfetti per ospitare figli, studio o spazi hobby.

Tutte le porte interne sono in legno rovere, completano la qualità dell'abitazione i dettagli in serizzo di Crodo, utilizzato per il pianale delle finestre della cucina, per gli inserti del pavimento e per il fronte camino, aggiungendo un tocco di unicità e robustezza agli spazi.

In cortile è presente un box di 22 mq, con possibilità di parcheggio per una seconda auto di fronte.

La doppia esposizione conferisce a tutti gli ambienti un'ottima arieggiatura e luminosità naturale, rendendo questa abitazione la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi, armoniosi e dal sapore autentico.

Abbiategrasso, elegante cittadina alle porte di Milano, sorge nel cuore del Parco del Ticino, dove la natura incontra la storia e l'arte lombarda. Ricca di servizi, scuole, negozi, ristoranti e ben

Appartamento di 130 m² con 5 locali e box auto a A

Rif:GEN-AR (121265688) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili!

Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale con doppi servizi, ancora disponibili al piano rialzato, secondo e terzo con mansarda, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di circa 13 mq, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 36% o il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. AR al piano rialzato ad € 186.000,00, se la legge degli incentivi fiscali al 50% verrà prorogata anche per il 2027, la detrazione sarà di € 23.250,00, portando il costo effettivo ad € 162.750,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata anche per il 2027, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 16.740,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 169.290,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986.

Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistare posti auto interni nel cortile, predisposti con colonnine per la ricarica, o spaziosi box singoli. Sono inoltre disponibili, per gli ultim

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Abbiategrasso

Rif:V001166 (110076143) - Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. 
Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni.

L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio sempre su giardino. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. 
Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature.

Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti:

Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici.
Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati.
Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore
Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta.
Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati.
Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta.
Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo.
L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo.
Predisposizione al condizion

Appartamento di 140 m² con 3 locali a Abbiategrass

Rif:V001311 (128846198) - In Via Ginibissa, a breve distanza dal centro e dai servizi principali, è in vendita un appartamento di 86 mq al terzo piano di un condominio degli anni '70 dotato di ascensore. L'abitazione si apre su un disimpegno che collega i diversi locali della casa. La zona giorno include un soggiorno con accesso al balcone e una cucina semi-abitabile separata. La zona notte è formata da una camera matrimoniale, anch'essa collegata al balcone, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca.

L'immobile presenta una tripla esposizione che favorisce l'illuminazione naturale degli ambienti. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro per migliorare l'isolamento della casa. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e la caldaia condominiale risale a circa dieci anni fa. Le spese condominiali sono di 120 € al mese, quota che esclude i costi di riscaldamento e il consumo dell'acqua. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato.

Appartamento di 86 m² con 3 locali a Abbiategrasso

Rif:V001273 (123903015) - Abbiategrasso ampio due locali di 75 mq. 

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina risalente a inizi anni '70. Sebbene non sia provvista di ascensore, questa caratteristica garantisce un contenimento delle spese condominiali. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottimo stato, conservando le sue finiture originali che gli conferiscono un carattere unico.

Entrando, l'ambiente si sviluppa in modo funzionale: troviamo un accogliente ingresso, soggiorno e una comoda cucina che è abitabile, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto ampia, , e un bagno completo di vasca.

Il comfort è assicurato dalla presenza di una moderna aria condizionata e di una serie di migliorie recenti. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre l'efficienza energetica e l'isolamento acustico sono ottimizzati dai nuovi infissi in PVC con doppi vetri. Internamente, le nuove porte a vetro rendono gli ambienti ancora più luminosi. Infine, per vivere al meglio gli spazi esterni, sono state installate zanzariere e tende da sole. Il riscaldamento è di tipo centralizzato.

Questo bilocale è pronto per essere abitato e rappresenta una combinazione vincente di posizione, metratura e accessori.
Completa la soluzione una pratica cantina ed un box autorimessa compreso nel prezzo.

Appartamento di 75 m² con 2 locali e box auto a Ab

Rif:V001167 (110076147) - Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. 
Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni.

L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. 
Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature.

Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti:

Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici.
Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati.
Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore
Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta.
Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati.
Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta.
Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo.
L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo.
Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e sog

Appartamento di 160 m² con 4 locali a Abbiategrass

Rif:V001253 (122102788) - L'Incanto delle Travi a Vista: Appartamento Unico con Terrazzo e Zero Spese Condominiali!

Sogni un appartamento con spazio esterno e senza spese condominiali? La tua ricerca finisce qui! Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa disposta al secondo ed ultimo piano in un contesto cortilizio sito nel centro storico di Abbiategrasso.
All'ingresso, sarai immediatamente colpito dall'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dalle originali travi a vista e dallo splendido camino, che valorizzano l'ambiente, conferendo un tocco di autenticità e calore. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, perfetto per intrattenere amici e familiari. Il piano si completa con una spaziosa camera da letto, un bagno, un utilissimo locale aggiuntivo che potrai adibire a studio privato o comoda cabina armadio, assecondando le tue necessità e il ballatoio esclusivo.

Ma la vera chicca ti aspetta al piano superiore: un incantevole soppalco che offre una vista mozzafiato sul sottostante soggiorno e conduce a un terrazzo privato, il tuo angolo di paradiso per goderti il sole, le serate estive e i tuoi momenti di relax. L'immobile è termoautonomo e, un vantaggio non da poco, senza spese condominiali, garantendoti massima autonomia e risparmio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza, charme e comfort. Rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.
Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente unico e accogliente.


SINERGIA IMMOBILIARE
Servizi per chi cerca casa
Consulenza gratuita iniziale per comprendere le esigenze e far risparmiare tempo a chi cerca.
Assistenza in una ricerca personalizzata della casa.
Organizzazione delle visite in loco.
Schede riassuntive dettagliate e corredate di foto.
Controlli ipotecari sugli immobili.
Controlli catastali e urbanistici sugli immobili

Appartamento di 125 m² con 3 locali a Abbiategrass

Rif:GEN-D3 (121349360) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili!

Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale di 87 Mq ca. al terzo ed ultimo piano, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Questo appartamento è disponibile anche ai piani rialzato, primo e secondo. 
Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una grande cantina di circa 17 mq. Inoltre, hai la possibilità di acquistare il sottotetto sovrastante di circa 80 Mq. ca a soli € 35.000,00, perfetto per ogni tua esigenza di spazio aggiuntivo o per creare un ambiente su misura per te!

Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. D3 al terzo ed ultimo primo ad € 216.000,00, se la legge verrà prorogata anche per il 2026, la detrazione sarà di € 27.000,00, portando il costo effettivo a € 189.000,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 19.440,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 196.560,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986.

Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistar

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Abbiategrasso

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, inserito in una palazzina del 2004, ideale per chi desidera comfort, praticità e uno sfogo esterno da vivere in ogni stagione.
Ingresso su zona giorno, luminosa e con cucina a vista; Un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto all'ampia area esterna privata, il vero valore aggiunto dell'immobile.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto all'esterno e da un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo un piacevole patio pavimentato che circonda l'immobile e un giardino ad uso esclusivo, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
L'appartamento presenta finiture curate, con pavimentazione in cotto e serramenti in legno doppio vetro.
Completo di cantina e box è una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente con giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Trilocale di recente costruzione in posizione centrale.
In zona comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione luminosa situata in condominio dotato di servizio di portineria, elemento che garantisce maggiore sicurezza, assistenza e cura degli spazi comuni.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un pratico balcone verandato dotato di tenda da sole e comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone affacciato sul cortile interno della palazzina, una soluzione che garantisce privacy e tranquillità. Completa l'abitazione un bagno finestrato con ampio box doccia.
Compreso nel prezzo una comoda cantina e un box auto singolo al piano seminterrato.
Grazie alla recente costruzione e alla classe energetica B, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie e famiglie.

3 LOCALI A ABBIATEGRASSO

Nel cuore di Abbiategrasso, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di due locali, pronto da abitare e disponibile da subito.
L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito. La spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata dalle eleganti travi a vista,. Completa la proprietà un bagno dotato di comoda doccia.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle spese condominiali praticamente inesistenti.
Libero subito.

ABBIATEGRASSO: Zona Carabinieri, comodo per la viabilità e collegamenti con mezzi pubblici, stazione, negozi e servizi, disponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento di 103 mq., composto da 4 locali oltre a cucina abitabile, bagno, balcone, terrazzino, cantina e box. 
L'immobile è sito al 3° piano SENZA ASCENSORE, è stato ristrutturato internamente, pavimenti zona giorno in gres porcellanato, parquet nelle camere, porte interne in legno massello extracapitolato, infissi bianchi in PVC, zanzariere, bagno ristrutturato con vasca, A/C (2 split), porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto a norma oltre a riscaldamento centralizzato con termovalvole, 
La palazzina è stata ristrutturata nel 2020 con facciata e cappotto termico. 
Possibilità di acquistare arredo cucina. Pronto per essere abitato. CONSIGLIAMO LA VISIONE. CLASS. ENERGETICA "D" kwh 186,79. € 169.000,00.

Per informazioni contattateci al nostro numero ###phonenumber### oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi

Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. 

Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato.

I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. 

Vi manca l'Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento

Appartamento Abbiategrasso [1596VRG]

A pochi passi dalla stazione di Abbiategrasso, ideale per pendolari e per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, dotata di ascensore.

L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti ed è così composto:

Ingresso e disimpegno funzionale

Soggiorno accogliente

Cucina abitabile

Camera da letto spaziosa

Bagno recentemente ristrutturato

Balcone

Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con diversi interventi di modernizzazione già effettuati:

Porta blindata per la massima sicurezza.

Impianti nuovi e certificati.

Bagno completamente ristrutturato.

Pavimentazione di cucina e bagno appena sostituita.

Impianto di condizionamento già installato sia in camera che in soggiorno.

Riscaldamento contabilizzato per una gestione efficiente dei consumi.

Classe Energetica: F (169.95 kWh/m²a)


Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!

Appartamento Abbiategrasso [Cod. rif 2200VRG]

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