Dati principali

122 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

ABBIATEGRASSO – PRESTIGIOSO TRILOCALE DI 122 MQ SU DUE LIVELLI IN CORTE STORICA CON POSTO AUTO In Via Ticino 26 ad Abbiategrasso, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi, le scuole e la stazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 122 mq commerciali sviluppato su due livelli. L’immobile è inserito all’interno di una caratteristica corte lombarda restaurata di recente, sorta sulle mura dello storico “Palazzo Pionnio” (noto storicamente come “il Palazziett”), un contesto d’epoca risalente al XVII secolo che coniuga fascino storico e comfort contemporaneo. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L’appartamento si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e zona notte: Piano Primo: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a un grazioso balconcino, spaziosa cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia, primo bagno finestrato di servizio al piano. Piano Secondo Mansardato: Zona notte caratterizzata da suggestive travi a vista, composta da due ampie camere da letto e un secondo comodo bagno finestrato. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo: Pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri ad alto isolamento e zanzariere su tutte le aperture. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) installato sia nella zona living che nelle camere da letto. Riscaldamento completamente autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Spese condominiali contenute, pari a circa 900 € all’anno. A completare la proprietà, all’interno della tranquilla corte comune protetta da portone carraio, troviamo un posto auto privato assegnato, elemento di assoluto valore per una soluzione in pieno centro storico. RIFERIMENTO: TR – 83

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie122 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB