Dati principali

93 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:ARC65 (131399562) - In Via Archimede proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, situato al primo piano di uno stabile di cinque piani servito da ascensore. L'immobile è attualmente locato fino a maggio 2027 (eventuale rinnovo fino a maggio 2029) con regolare contratto di locazione e un canone mensile di € 480,00 comprensivo di spese, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trova la vasta area verde di Via I Maggio, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Il quartiere è inoltre ricco di servizi, con scuole di ogni ordine e grado, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso a un ampio balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, camera da letto matrimoniale con uscita sul medesimo balcone, seconda spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ulteriore balcone, bagno finestrato completo di box doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile gode di doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già a reddito o un immobile da destinare ad abitazione al termine del contratto di locazione.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato