Dati principali

96 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:26042 (130959358) - Rif: 26042 - COLLE FLAMINIO - Via Della Crescenza. Nel prestigioso contesto residenziale di Colle Flaminio, in Via Fosso della Crescenza 60, proponiamo in vendita un elegante appartamento in classe energetica A4 di recente costruzione (2022), situato al primo e ultimo piano di una moderna palazzina di soli due livelli, servita da ascensore. Una casa moderna, luminosa, efficiente e pronta da vivere, caratterizzata da ottime finiture, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq interni ed è impreziosito da circa 30 mq complessivi di terrazzi, che rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà. La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi aperture verso il terrazzo e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione particolarmente comoda per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti distinti per ospiti e vita quotidiana. Un secondo terrazzo, accessibile dalla zona notte, completa gli spazi esterni e permette di vivere la casa all'aperto in diversi momenti della giornata. Efficienza energetica e comfort Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua classe energetica A4, la massima classe prevista dalla normativa, che si accompagna a dotazioni pensate per garantire elevato comfort abitativo e contenimento dei consumi. La casa dispone di: riscaldamento a pavimento; pannelli solari; sistema di climatizzazione; infissi ad alta efficienza energetica; costruzione ultimata nel 2022. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa contemporanea, evitando i costi e gli interventi tipici di un immobile più datato. La proprietà comprende circa 90 mq interni circa 30 mq di terrazzi 2 camere da letto 2 bagni con finestra cucina separata

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4