APPARTAMENTO E GIARDINO...LA CASA CHE STAI CERCAND

Dati principali

76 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 182534 - 19/02/2026 (193489067) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Gian Battista Monti, una zona ben servita e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un'area comoda e ben collegata. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Si entra in un bell'ingresso, che si affaccia sul soggiorno, una bella camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Un terrazzo di circa 40 mq aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per far giocare i vostri amici a quattro zampe. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di una casetta in terrazzo, utilizzabile come cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature e facilmente raggiungibile. La sicurezza è garantita da una porta blindata, mentre il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano. Sebbene l'immobile non disponga di un climatizzatore, la sua posizione e la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un'area comoda e ben collegata. Il palazzo è stato ristrutturato circa 4 anni fa. E' sicuramente un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata a Genova. Chiamate SUBITO, e venite a vedere la Vostra nuova casa!!!! Punti di forza dell'immobile: - Giardino di 40 mq - Appartament - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato