Appartamento e locale commerciale

Dati principali

400 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

In contesto bifamiliare vendesi luminoso appartamento con annesso locale commerciale. Le due unità sono ben separate tra loro e possono essere frazionate senza dover instaurare servitù di passaggio. Vendesi anche separatamente. Prezzo locale commerciale 85.000€. Prezzo appartamento 210.000€. Il fabbricato è stato costruito negli anni '90. Al piano terra è situato il locale commercile che ha una superficie di 95 mq. A differenza di quanto appare in planimetria la scala non è presente. Dotato di ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato situato direttamente sulla via principale del paese. Al primo ed al secondo piano si sviluppa l'appartamento di circa 140 mq, più ampia terrazza di 48 mq sul retro. Il primo piano è così composto: ampio open space cucina-salotto con 3 portefinestre per accesso diretto alle due terrazze, bagno di servizio, ampia lavanderia con portafinestra per accesso diretto al terrazzo. Secondo piano composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un locale tecnico/ripostiglio. La camera da letto matrimoniale è dotata di terrazzino e cabina armadio. Completa l'immobile un ampio piano interrato/garage di 165 mq e un'area scoperta adibita a parcheggio ideale per due posti auto. Serramenti in pcv con vetrocamera. Caldaia e condizionatore-pompa di calore del 2021. Vendesi parzialmente arredata. Disponibile perizia redatta da professionista.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione