Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A due minuti dalla spiaggia del Poetto, appartamento di tipologia trivano al secondo piano con terrazzina a livello su via San Benedetto. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. La terrazza a livello è di circa 15mq e la veranda posteriore di circa 10mq l' immobile è riscaldato con termosifoni in tutti gli ambienti. Edificata negli anni 80, ha una metratura di circa 65 mq interni calpestabili e 75 lordi escluse terrazze e verande. Presenta qualche lavoro interno da compiere, per quanto riguarda, infissi, impianti e pavimenti per la ristrutturazione a nuovo, ma con qualche lavoretto iniziale, può essere abitabile da subito. Con alcune piccole modifiche murarie interne come l' eliminazione di due piccoli tramezzi, si potrebbe unire il soggiorno alla cucina creando cosi un grande open space dividendo zona giorno e zona notte, cosi da avere una disposizione moderna. Inoltre, aprendo il ripostiglio verso una delle due camere matrimoniali si potrebbe creare una ampia cabina armadio. Ideale come prima casa o ottima anche come investimento per la locazione turistica in quanto a pochi passi dalla spiaggia del Poetto. PER IL PRESENTE IMMOBILE NON E' PREVISTO IL PAGAMENTO DELL' AGENZIA. Visionabile in ore luce.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoCentralizzato